{"id":27439,"date":"2024-07-02T11:36:40","date_gmt":"2024-07-02T09:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dahoim-immobilien.de\/?post_type=estate_property&#038;p=27439"},"modified":"2025-04-17T13:23:52","modified_gmt":"2025-04-17T11:23:52","slug":"wohn-und-geschaeftshaus-im-zentrum-von-feldberg-altglashuetten","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/immobilienangebote\/wohn-und-geschaeftshaus-im-zentrum-von-feldberg-altglashuetten\/","title":{"rendered":"Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus im Zentrum von Feldberg-Altglash\u00fctten"},"content":{"rendered":"<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm6\">Das Mehrfamilienhaus mit Ladengesch\u00e4ft &#8211; seit Generationen in Familienhand &#8211; wurde <\/span><strong><span class=\"tm7\">1862 <\/span><\/strong><span class=\"tm6\">errichtet und besteht aus 2 Geb\u00e4udeteilen mit Haupt- und Nebeneing\u00e4ngen. Die attraktive Ladenfl\u00e4che mit Verkaufstheke und Caf\u00e9-Einbauten war bis zuletzt vermietet und besitzt Parkpl\u00e4tze direkt vor dem Geb\u00e4ude. Im Untergeschoss befindet sich ein gro\u00dfer Naturstein-Gew\u00f6lbekeller. Im S\u00fcdfl\u00fcgel ist ein weiterer Keller mit direktem Ausgang vorhanden.\u00a0<\/span><span class=\"tm6\">Im Haus befinden sich <\/span><strong><span class=\"tm7\">3 Wohnungen<\/span><\/strong><span class=\"tm6\">, die zu manchen Teilen aufw\u00e4ndig und liebevoll saniert wurden. Mit freigelegten Balken und modernisiertem Wohnbereich auf 2 Etagen ist die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss bereits bezugsfertig. Eine weitere Wohnung mit S\u00fcdbalkon ist auf dem Stand der 80er Jahre.\u00a0<\/span><span class=\"tm6\">Insgesamt stehen <\/span><strong><span class=\"tm7\">293 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 65 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4che <\/span><\/strong><span class=\"tm6\">zur Verf\u00fcgung. Die kombinierte <\/span><strong><span class=\"tm7\">Wohn- und Nutzfl\u00e4che betr\u00e4gt 358 m\u00b2<\/span><\/strong><span class=\"tm6\">, allerdings noch ohne die Kelleretage.\u00a0<\/span><span class=\"tm6\">Das Grundst\u00fcck oberhalb des Schwarzenbaches setzt sich aus mehreren Flurst\u00fccken zusammen und beinhaltet die kleinen Wiesenfl\u00e4chen von der Br\u00fccke bis zum Haus sowie weitere Stellfl\u00e4chen auf der S\u00fcd-Ost Seite. Insgesamt stehen <\/span><strong><span class=\"tm7\">569 m\u00b2 Grund<\/span><\/strong><span class=\"tm6\"> zur Verf\u00fcgung, die baulich voll genutzt sind. Mit 6 Parkpl\u00e4tzen vor dem Haus und weiteren 3 Stellpl\u00e4tzen hinter dem Haus ist das Geb\u00e4ude bereit f\u00fcr ihre Ideen, Tr\u00e4ume und Pl\u00e4ne.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm6\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><strong><span class=\"tm7\">Lage<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm6\">Direkt am Rathausplatz in der Dorfmitte von Feldberg-Altglash\u00fctten liegt dieses Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in Laufweite des S-Bahnhofs, dem Dorfladen und der Touristik-Information. Titisee, Schluchsee und der Feldberg-Gipfel sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt. Der n\u00e4chste Badesee befindet sich vor dem Ortsschild. Die Anfahrt erfolgt \u00fcber die B500 mit guter Anbindung nach Freiburg. Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt bei Bad D\u00fcrrheim ist lediglich 50 km entfernt. Ein zentraler Standort mitten im Ski- und Wandergebiet Hochschwarzwald. <\/span><\/p>\n<p class=\"Normal\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>3 Wohnungen und 1 Ladengesch\u00e4ft im Ortskern<\/p>\n","protected":false},"featured_media":27465,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[154],"property_action_category":[103],"property_city":[109],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[147,112,120,122,149,116,143],"property_status":[102],"class_list":["post-27439","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-wohn-und-geschaeftshaus","property_action_category-verkaufte-objekte","property_city-feldberg","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-abstellraum","property_features-badewanne","property_features-balkon","property_features-dusche","property_features-kaminofen","property_features-keller","property_features-parkplatz","property_status-verkauft"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/27439","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27465"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=27439"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=27439"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=27439"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=27439"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=27439"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=27439"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=27439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}