{"id":30632,"date":"2025-10-08T11:49:07","date_gmt":"2025-10-08T09:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?post_type=estate_property&p=30632"},"modified":"2025-10-08T11:49:07","modified_gmt":"2025-10-08T09:49:07","slug":"doppelhof-teil-mit-tenne-hobby-stall-werkstaetten","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/immobilienangebote\/doppelhof-teil-mit-tenne-hobby-stall-werkstaetten\/","title":{"rendered":"Doppelhof-Teil mit Tenne, Hobby-Stall & Werkst\u00e4tten"},"content":{"rendered":"

Idyllisch oberhalb eines Bachlaufes gelegen und dennoch mitten im Ort: Diese historische, ehemalige Hofstelle liegt in D-79853 Lenzkirch an der Haslach. Das Geb\u00e4ude mit Stall f\u00fcr Hobbytierhaltung sowie der zugeh\u00f6rige Schopf liegen rd. 3 Meter h\u00f6her als die sanft ansteigende Gr\u00fcnfl\u00e4che direkt vor dem Haus. Der Standort in 803 H\u00f6henmetern eignet sich zur Wohnnutzung und f\u00fcr vielerlei Hobbys. Angeschlossen an die B315 auf der anderen Seite des Doppelhofes sind die Wege nach Titisee-Neustadt, Schluchsee oder in die Schweiz in Richtung Bonndorf kurz. Einkaufen ist auch zu Fu\u00df m\u00f6glich.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Geb\u00e4ude<\/span><\/strong><\/p>\n

Heute als Wohngeb\u00e4ude nutzbar bietet dieses Kulturdenkmal aus 1723 eine formidable Grundlage zur Realisierung au\u00dfergew\u00f6hnlicher Tr\u00e4ume und Lebenskonzepte. Die gegen\u00fcberliegende Hofh\u00e4lfte – hier nicht zum Verkauf – wurde vor einigen Jahren umfangreich ausgebaut. Die beiden H\u00e4user teilen sich die Tenne im 1. und 2. Dachgeschoss mit gemeinsamer Einfahrt. Die Grundst\u00fccke selbst sind getrennt so dass 1.986 m\u00b2 Grundst\u00fcck mit Bauerngarten, Gew\u00e4chshaus und Schopf mit Garage und Werkst\u00e4tten zur Verf\u00fcgung stehen. Die Beheizung erfolgt \u00fcber eine \u00d6lzentralheizung aus 1988. Auf Grund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis f\u00fcr dieses Geb\u00e4ude nicht erforderlich.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Wohnraum und Nutzfl\u00e4chen<\/span><\/strong><\/p>\n

Herein in die gute Stube mit Kachelofen! Die erste Etage mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und nostalgischer K\u00fcche bietet auch ein kleines G\u00e4steapartment mit eigener Dusche. Das Duschbad mit separatem WC ist im Flur integriert. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und eine Kammer. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt rd. 150 m\u00b2 und wird von beeindruckenden 345 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che erg\u00e4nzt. <\/span><\/p>\n

Der Zugang zur Tenne erfolgt \u00fcber den Balkon. Die Ausma\u00dfe unter den dicken Balken sind beeindruckend und verlangen nach einer kreativen Seele, die der Immobilie neues Leben einhaucht: Die Fl\u00e4che der Tenne mit Heulager misst mehr als 250 m\u00b2 auf mehreren Ebenen und beherbergt eine R\u00e4ucherkammer sowie diverse Lager und \u00dcbergangsr\u00e4ume.<\/span><\/p>\n

Der Stall hat eine eigene Eingangst\u00fcr, ist jedoch auch im Erdgeschoss an den Flur angebunden. Landwirtschaft wurde seit mehreren Jahrzehnten nicht mehr betrieben, aber zur Immobilie geh\u00f6ren Anteile einer Waldgenossenschaft. Die Gewinne werden in Geldwerten oder mit Naturalien (Brennholz) ausbezahlt. Im Schopf sind 4 Bereiche abgeteilt: Garage, Werkstatt, Lager und Ger\u00e4te-Schuppen.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Viel Platz f\u00fcr au\u00dfergew\u00f6hnliche Tr\u00e4ume und Lebenskonzepte<\/p>\n","protected":false},"featured_media":30633,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[128],"property_action_category":[107],"property_city":[101],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[197,198,200,201,120,122,113,195,115,136,116,143,126],"property_status":[125],"class_list":["post-30632","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-doppelhaushaelfte","property_action_category-verkauf","property_city-lenzkirch","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-als-festwohnsitz-geeignet","property_features-als-mietwohnung-geeignet","property_features-als-zweitwohnsitz-geeignet","property_features-anlageobjekt","property_features-balkon","property_features-dusche","property_features-einbaukueche","property_features-ferienvermietung-moeglich","property_features-garage","property_features-kachelofen","property_features-keller","property_features-parkplatz","property_features-werkstatt","property_status-verfuegbar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/30632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30633"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=30632"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=30632"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=30632"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=30632"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=30632"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=30632"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=30632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}