Der Standort in Schluchsee-Blasiwald unterhalb des Habsbergs liegt 1.500 Meter vom Schluchsee entfernt. Die sonnige S\u00fcdlage am Habsmoosb\u00e4chle ist ein Geheimtipp f\u00fcr Liebhaber abgelegener Wohnlagen. Nur wenige Nachbarh\u00e4user teilen sich die idyllische Umgebung im Hochwald au\u00dferhalb des Ortskerns. Von Schluchsee aus erfolgt die Anfahrt \u00fcber die B500. \u00dcber die Talstra\u00dfe und Eisenbreche sind es 2,6 km bis zur \u201eSommerseite\u201c. Die Bundesstra\u00dfe ist \u00fcber Luftlinie mehr als einen Kilometer entfernt; allerdings am Standort leicht zu h\u00f6ren.<\/p>\n
Grundst\u00fcck<\/strong> Bestehende Bebauung<\/strong> Bebauungsm\u00f6glichkeiten<\/strong> Begehung des Gel\u00e4ndes <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" F\u00fcr ein Bauprojekt in abgeschiedener Waldrandlage<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24118,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[133],"property_action_category":[103],"property_city":[111],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[],"property_status":[102],"class_list":["post-24117","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-baugrundstueck","property_action_category-verkaufte-objekte","property_city-schluchsee","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_status-verkauft"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/24117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24117"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=24117"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=24117"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=24117"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=24117"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=24117"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=24117"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=24117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDas Flurst\u00fcck ist unregelm\u00e4\u00dfig zugeschnitten: Die Grundst\u00fcckstiefe auf der Westseite betr\u00e4gt rund 30 Meter; auf der Ostseite sind es rd. 11 Meter. Das Hinterland m\u00fcndet in einen attraktiven Tannen- und Fichtenwald mit Granitbl\u00f6cken und Findlingen. Zur Stra\u00dfe hin hebt sich das Gel\u00e4nde durch eine Steinmauer von der Zufahrtsstra\u00dfe ab. Die Erdgeschossebene befindet sich auf einer H\u00f6he von 992 Metern. Die Fl\u00e4che ist stark eingewachsen mit Nadelb\u00e4umen und Wildwuchs.<\/p>\n
\nDas Gel\u00e4nde ist mit einem Wohnhaus bebaut, welches vermutlich aus den 60er Jahren stammt und einige Jahrzehnte nicht bewohnt und beheizt wurde. Das Objekt wird ausdr\u00fccklich als Abrissobjekt angeboten. Die beiden Garagen an der Stra\u00dfenseite sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand, aber noch verwendungsf\u00e4hig. Das Gartenhaus im oberen Grundst\u00fccksteil in Richtung Waldrand ist ebenfalls abbruchreif.<\/p>\n
\nDer Standort am Waldrand bietet insbesondere aus Erd- und Dachgeschoss einen sch\u00f6nen Blick ins Tal. Die H\u00f6henlage mit vielen Sonnenstunden und umliegende Naherholungsm\u00f6glichkeiten am Schluchsee sprechen f\u00fcr die Errichtung eines Ferienwohnsitzes. Ein Schulbus f\u00e4hrt an der Kreuzung zur Eisenbreche, nur wenige Meter entfernt. Mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten in Schluchsee-Ort und dem S-Bahnhof in Schluchsee-Seebrugg (Fu\u00dfweg 2,9 km = 40 Minuten) empfiehlt sich das Angebot auch als Bauplatz f\u00fcr einen Festwohnsitz – den vorherigen Abriss vorausgesetzt. Das Flurst\u00fcck liegt nicht innerhalb eines Bebauungsplanes und richtet sich somit nach BauGB \u00a734 (Au\u00dfenbereich). Die Nachbarh\u00e4user westseits haben weitaus gr\u00f6\u00dfere Bauk\u00f6rper realisiert. Die Genehmigung f\u00fcr neue Projekte und zuk\u00fcnftige Bauvorhaben obliegt den Bau\u00e4mtern.
\nZur weiteren Planung f\u00fcr Ihr Wunschobjekt empfehlen wir die Einschaltung eines Architekten Ihres Vertrauens.<\/p>\n
\n<\/strong>Die Fl\u00e4che ist stark eingewachsen. Die Begehung vor Ort wird aufgrund von Wildwuchs erschwert. Wir haben f\u00fcr Sie daher einen virtuellen Rundgang erstellt. F\u00fcr eine Begehung vor Ort erbitten wir Ihre Anfrage \u00fcber das Kontaktformular.<\/p>\n