{"id":31129,"date":"2026-04-17T14:36:30","date_gmt":"2026-04-17T12:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?post_type=estate_property&#038;p=31129"},"modified":"2026-04-17T14:36:30","modified_gmt":"2026-04-17T12:36:30","slug":"schwarzwald-variation-mit-ferienwohnungen","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/immobilienangebote\/schwarzwald-variation-mit-ferienwohnungen\/","title":{"rendered":"Schwarzwald-Variation mit Ferienwohnungen"},"content":{"rendered":"<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm7\">In einer der sch\u00f6nsten Aussichtslagen zwischen Titisee und Schluchsee erwartet Sie in Mittelfalkau in 79868 Feldberg ein bombastischer, freier Blick auf 1.023 H\u00f6henmetern. Alle 4 Wohn- und\u00a0<\/span><span class=\"tm7\">Ferienetagen sowie das separate G\u00e4stehaus verf\u00fcgen \u00fcber sonnige R\u00e4ume und Weitsicht.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><strong><span class=\"tm6\">Geb\u00e4ude<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm7\">Erstes Geb\u00e4ude am Platz: Das Schwarzwaldhaus wurde 1672 errichtet, 1992 kernsaniert und wird\u00a0<\/span><span class=\"tm7\">aktuell als Ferien-Resort an G\u00e4ste vermietet. Mit 3 Wohnungen im Haupthaus und einer separaten\u00a0<\/span><span class=\"tm7\">Ferienwohnung im Garagengeb\u00e4ude ist die Immobilie eine profitable Anlage mit hoher Bettenanzahl wobei die Wohnung im Untergeschoss als fester Wohnsitz genutzt wird. Geheizt wird mit Holz-Pellets &#8211; es sind zus\u00e4tzlich Solarmodule installiert. Der Ostfl\u00fcgel des Anwesens ist grundbuchrechtlich abgeteilt und geh\u00f6rt nicht zum Verkaufsangebot. Die Eigent\u00fcmergemeinschaft teilt die Kosten der Geb\u00e4udeversicherung. Eine gro\u00dfe Garage und ausreichend Stellpl\u00e4tze im Au\u00dfenbereich stehen zur Verf\u00fcgung.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><strong><span class=\"tm6\">Aufteilung der Wohneinheiten<\/span><\/strong><\/p>\n<ul class=\"Normal tm8\">\n<li class=\"tm9\"><span class=\"tm7\">Die gr\u00f6\u00dfte Wohnung im Erd- und Dachgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen Wintergarten mit reizvollem Weitblick, aber auch einen Westbalkon vor der Wohnk\u00fcche. Es stehen 4 Schlafzimmer und 3 B\u00e4der zur Verf\u00fcgung sowie ein gem\u00fctliches Wohnzimmer mit Multi-Media-Ausstattung.<\/span><\/li>\n<li class=\"Normal tm9\"><span class=\"tm7\">Das Untergeschoss liegt eine Etage \u00fcber der gepflegten Gr\u00fcnanlage. Die Wohnung hier mit Dachterrasse vor der eleganten und hochwertigen K\u00fcche besitzt aufgrund der S\u00fcdhanglage eine wunderbare Aussicht. Der gro\u00dfe Wohnraum dient als Office und Wohnzimmer mit Kamin. <\/span><\/li>\n<li class=\"Normal tm9\"><span class=\"tm7\">Die 3-Zimmer Wohneinheit im Kellergeschoss liegt auf H\u00f6he der Wiesenfl\u00e4che und besitzt einen separaten Eingang. Die Wohnung ist noch nicht vollst\u00e4ndig ausgebaut.<\/span><\/li>\n<li class=\"Normal tm9\"><span class=\"tm7\">Auch die 3-Zimmer Wohnung im Garagengeb\u00e4ude mit separatem Garten, Pellet-Kamin und modernem Bad ist bei den G\u00e4sten sehr beliebt und wird durchgehend gerne gebucht.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"Normal tm5\"><strong><span class=\"tm6\">Gr\u00fcnanlage<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm7\">Auf die Gr\u00fcnanlage mit Pool und Gartenteich f\u00fchrt ein Zuweg zwischen den Geb\u00e4uden. Die Rasenfl\u00e4chen sind verbunden und k\u00f6nnen durch den Allrad-Rasentraktor leicht gepflegt werden. Sichtschutzhecken, alter Baumbestand und ein Grillplatz runden das Anwesen perfekt ab. Das gro\u00dfe, unbebaute Grundst\u00fcck s\u00fcdw\u00e4rts ist Bestandteil des Angebotes.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Schwarzwaldhausteil mit 3 Wohnungen, Pool und einer Ferienwohnung<\/p>\n","protected":false},"featured_media":31130,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[106],"property_action_category":[107],"property_city":[109],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[147,140,197,198,200,201,112,120,122,113,195,115,123,124,143,63,119,199],"property_status":[125],"class_list":["post-31129","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-mehrfamilienhaus","property_action_category-verkauf","property_city-feldberg","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-abstellraum","property_features-als-ferienwohnung-eingerichtet","property_features-als-festwohnsitz-geeignet","property_features-als-mietwohnung-geeignet","property_features-als-zweitwohnsitz-geeignet","property_features-anlageobjekt","property_features-badewanne","property_features-balkon","property_features-dusche","property_features-einbaukueche","property_features-ferienvermietung-moeglich","property_features-garage","property_features-gaesteparkplatz","property_features-kamin","property_features-parkplatz","property_features-pool","property_features-terrasse","property_features-vermietungsagentur-vorhanden","property_status-verfuegbar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/31129","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31130"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=31129"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=31129"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=31129"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=31129"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=31129"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=31129"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=31129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}