{"id":29406,"date":"2024-10-02T16:42:14","date_gmt":"2024-10-02T14:42:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?p=29406"},"modified":"2024-10-02T16:42:35","modified_gmt":"2024-10-02T14:42:35","slug":"gute-gruende-den-immobilienverkauf-noch-vor-dem-neuen-jahr-zu-starten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/gute-gruende-den-immobilienverkauf-noch-vor-dem-neuen-jahr-zu-starten\/","title":{"rendered":"Buenas razones para comenzar a vender propiedades antes del a\u00f1o nuevo"},"content":{"rendered":"<p>En general, la primavera y el verano se consideran un momento particularmente bueno para una venta de bienes ra\u00edces. Por ejemplo, durante mucho tiempo ha habido un rumor de que los objetos son m\u00e1s dif\u00edciles de vender en oto\u00f1o e invierno. Sin embargo, a diferencia de muchas otras regiones, hay algunas caracter\u00edsticas especiales a considerar en la Selva Negra, entre ellas las preferencias de los posibles compradores.<\/p>\n<p><strong>La pr\u00e1ctica en el sitio muestra: No hay debilidades en oto\u00f1o<\/strong><\/p>\n<p>En oto\u00f1o e invierno, nuestras actividades de ventas en las monta\u00f1as no muestran una disminuci\u00f3n en la demanda en comparaci\u00f3n con la temporada c\u00e1lida. Los meses de oto\u00f1o son d\u00edas de senderismo populares y los meses de septiembre, octubre y noviembre pueden ser muy soleados y en su mayor\u00eda libres de niebla en las grandes altitudes. Por lo tanto, muchas personas de la ciudad se sienten atra\u00eddas por las monta\u00f1as para practicar senderismo y tomar el sol en oto\u00f1o. El sol bajo proporciona una luz particularmente c\u00e1lida en las im\u00e1genes del objeto y los colores coloridos adornan la naturaleza. Estad\u00edsticamente hablando, los meses de oto\u00f1o son tan altos en ventas como los meses de verano.<\/p>\n<p><strong>Aqu\u00ed el invierno es algo hermoso<\/strong><\/p>\n<p>En contraste con el clima sucio en el valle, aqu\u00ed en las monta\u00f1as todav\u00eda hay d\u00edas nevados y el pa\u00eds de las maravillas del invierno. Incluso si hay nieve y los d\u00edas son cada vez m\u00e1s fr\u00edos, los objetos se pueden comercializar de manera excelente. Durante la temporada de vacaciones, muchos visitantes se quedan en la Selva Negra. Sobre las cimas de los pinos se encuentra la bendici\u00f3n de la Navidad y la magia del cambio de a\u00f1o. Alrededor de 1 mill\u00f3n de entusiastas de los deportes de invierno utilizan el Feldberg y son compradores potenciales de su propiedad. Como corredor de la Selva Negra siempre tenemos una pala de nieve en nuestro autom\u00f3vil y visitamos en caso de emergencia en raquetas de nieve (:<\/p>\n<p><strong>\u00bfDebo esperar hasta la primavera?<\/strong><\/p>\n<p>El jard\u00edn y la naturaleza entran en hibernaci\u00f3n. Sin embargo, esto no es un obst\u00e1culo para nosotros en la presentaci\u00f3n. Esperamos las condiciones clim\u00e1ticas adecuadas y presentamos su objeto con la mejor luz. El oto\u00f1o y el invierno son un momento valioso para vender, \u00bfpor qu\u00e9 no utilizarlos? En particular, es aconsejable no establecer la venta de la propiedad a demasiado corto plazo. Por ejemplo, recomendamos un per\u00edodo de pedido de 6 o 12 meses. Si la venta dura m\u00e1s de una temporada, haremos nuevas grabaciones seg\u00fan la temporada. Por lo tanto, recomendamos no esperar a la primavera. Los criterios m\u00e1s importantes son la situaci\u00f3n del mercado con los niveles de tasas de inter\u00e9s, las expectativas futuras y el desarrollo de la demanda en la ubicaci\u00f3n de su propiedad. Estamos encantados de proporcionarle informaci\u00f3n o crear un an\u00e1lisis de valor para usted.<\/p>\n<p><strong>Propiedades especialmente bien vendidas en oto\u00f1o e invierno<\/strong><\/p>\n<p>Si bien en las \u00faltimas d\u00e9cadas hemos vendido todo tipo de propiedades y tipos en la temporada de fr\u00edo, las siguientes son especialmente adecuadas para la venta en oto\u00f1o e invierno.<\/p>\n<ul>\n<li>Propiedades con chimenea o estufa abierta<\/li>\n<li>Casas con sauna<\/li>\n<li>Objetos con piscina<\/li>\n<li>Apartamentos con piscina y zonas comunes<\/li>\n<li>Bienes inmuebles residenciales con previsi\u00f3n<\/li>\n<li>Bienes inmuebles con conexi\u00f3n ferroviaria<\/li>\n<li>Objetos restaurados energ\u00e9ticamente<\/li>\n<li>Objetos con programa de remodelaci\u00f3n (se pueden organizar)<\/li>\n<li>Inmobiliaria con nueva tecnolog\u00eda de calefacci\u00f3n sostenible<\/li>\n<li>apartamentos<\/li>\n<li>Segundas residencias<\/li>\n<li>Apartamentos de 2 habitaciones para los amantes de los deportes de invierno<\/li>\n<li>Casas de vacaciones para familias y grupos<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Arrabio, barro y suciedad \u2026<\/strong><\/p>\n<p>\u2026 debe quedarse afuera. No se preocupe, durante las inspecciones de la propiedad ofrecemos a nuestros visitantes sobre-zapatos. Para que puedan dejarte los zapatos puestos y tu valioso dahoim se mantenga limpio y ordenado. Los gastos corren por nuestra cuenta. Adem\u00e1s, creamos un modelo 3D de su objeto con un recorrido virtual. Por ejemplo, la visita guiada individual solo es accesible para clientes muy interesados y el n\u00famero de visitas es limitado.<\/p>\n<p>As\u00ed que nada como ir<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemein gilt das Fr\u00fchjahr und der Sommer als besonders gute Zeit f\u00fcr einen Immobilienverkauf. So hielt sich lange das Ger\u00fccht, dass Objekte im Herbst und Winter schwieriger zu ver\u00e4u\u00dfern sind. Im Gegensatz zu vielen anderen Regionen gibt es jedoch im Hochschwarzwald einige Besonderheiten zu ber\u00fccksichtigen, nicht zuletzt die Vorlieben der Kaufinteressentinnen und Interessenten. Die Praxis vor Ort zeigt: Keine Schw\u00e4chen im Herbst Im Herbst &#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":29323,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1,183],"tags":[189,191,190],"class_list":["post-29406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","category-immobilienverkauf","tag-herbst","tag-immobilienverkauf","tag-winter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29406"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29406\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29407,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29406\/revisions\/29407"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}