{"id":26925,"date":"2024-03-14T16:08:18","date_gmt":"2024-03-14T14:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dahoim-immobilien.de\/?post_type=estate_property&amp;p=26925"},"modified":"2024-03-14T16:08:18","modified_gmt":"2024-03-14T14:08:18","slug":"wohnungskombination-in-feldberg","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/immobilienangebote\/wohnungskombination-in-feldberg\/","title":{"rendered":"Wohnungskombination in Feldberg"},"content":{"rendered":"<p class=\"Normal tm6\"><span class=\"tm10\">Die Wohnungskombination auf 2 Etagen ist f\u00fcr viele Nutzungsm\u00f6glichkeiten ideal: Haus-Ersatz, Mehrgenerationen-Konzept, Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 B\u00e4dern oder zur Aufteilung in <\/span><span class=\"tm10\">2 autarke Wohneinheiten. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt <\/span><strong><span class=\"tm7\">129 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/span><\/strong><span class=\"tm10\"> zur <\/span><span class=\"tm10\">Verf\u00fcgung. <\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm6\"><span class=\"tm10\">Mit umlaufendem Balkon, gem\u00fctlicher, moderner Wohnk\u00fcche und Tageslichtbad bietet die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss <\/span><strong><span class=\"tm7\">rd. 77 m\u00b2<\/span><\/strong><span class=\"tm10\">. Die Dachfl\u00e4chen nach S\u00fcden wurden mit gro\u00dfen Fenstern nachger\u00fcstet und bieten so einen sch\u00f6nen Blick auf die Berge. Auch vom Schlafzimmer ist der Zugang auf den Balkon gew\u00e4hrleistet. Ein Kinderzimmer oder home office und ein separates WC erg\u00e4nzt das Setup. Ins Erdgeschoss f\u00fchrt eine interne Geheimtreppe oder nat\u00fcrlich auch der offizielle Weg \u00fcber das Treppenhaus.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm6\"><span class=\"tm10\">Zum Angebot geh\u00f6rt auch die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Geb\u00e4udes. Mit eigenem Bad und einer ebenfalls modernisierten Einbauk\u00fcche ist die Einheit mit <\/span><strong><span class=\"tm7\">52 m\u00b2 <\/span><\/strong><span class=\"tm10\">ideal als G\u00e4steappartement nutzbar oder kann bei Bedarf vermietet werden, um Einnahmen zu generieren. Die Terrasse und der Garten mit Baumhaus sind weitere Highlights. Die B\u00e4der bed\u00fcrfen allerdings baujahresbedingt noch einer Renovierung.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm6\"><span class=\"tm10\">Die Doppelhaush\u00e4lfte wurde <\/span><strong><span class=\"tm7\">1981 in massiver Bauweise<\/span><\/strong><span class=\"tm10\"> auf dem <\/span><strong><span class=\"tm7\">689 m\u00b2 <\/span><\/strong><span class=\"tm10\">gro\u00dfen Grundst\u00fcck errichtet. Das Flurst\u00fcck mit der Nummer 1 besitzt eine Tiefe von 34 Metern und ist als Polygon zugeschnitten. Der Bauk\u00f6rper wurde hierbei auf den Grundmauern eines ehemaligen Bauernhauses errichtet. Der Haupteingang liegt auf einer <\/span><strong><span class=\"tm7\">H\u00f6he von 945 Metern<\/span><\/strong><span class=\"tm10\">; die Parkfl\u00e4chen direkt vor dem Geb\u00e4ude. Auf Grund der Anfahrt von der Bergseite liegt das Obergeschoss praktischerweise im Hochparterre und ist mit nur 8 Stufen angeschlossen. Die Zentralheizung ist auf dem Stand von 2010, wobei das Warmwasser mit \u00d6ko-Strom erzeugt wird. Die Wohnung verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber einen modernen Schwedenofen. Die kleine aber feine Eigent\u00fcmergemeinschaft besteht aus lediglich 2 Einheiten.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"Normal tm6\"><strong><span class=\"tm7\">Lage<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"Expos_Absatztext12pkt\"><span class=\"tm8\">Oberhalb der Wasserf\u00e4lle liegt dieses Wohngebiet in sonniger S\u00fcd-Westlage von <\/span><strong><span class=\"tm9\">D-79868 Feldberg<\/span><\/strong><span class=\"tm8\">. Das H\u00f6hental entlang der Haslach in Vorderfalkau ist bekannt f\u00fcr Ruhe und die dennoch zentrale <\/span><span class=\"tm8\">Lage. Nur 10 Minuten Fahrtzeit sind es nach Schluchsee, Titisee oder auch den Feldberg-Gipfel. <\/span><span class=\"tm8\">Pr\u00e4destiniert ist der Standort als Ausgangspunkt f\u00fcr das Wandern oder Mountainbiken. Auch f\u00fcr einen gro\u00dfz\u00fcgigen Festwohnsitz wird der Ortsteil empfohlen. Die n\u00e4chste S-Bahn f\u00e4hrt in Altglash\u00fctten\/Falkau.<\/span><\/p>\n<p class=\"Expos_Absatztext12pkt\"><span class=\"tm8\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm6\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2 m\u00f6blierte Wohnungen mit modernen Einbauk\u00fcchen<\/p>\n","protected":false},"featured_media":26926,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[100],"property_action_category":[103],"property_city":[109],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[147,140,112,120,122,113,149,116,141,142,143,119],"property_status":[102],"class_list":["post-26925","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-eigentumswohnung","property_action_category-verkaufte-objekte","property_city-feldberg","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-abstellraum","property_features-als-ferienwohnung-eingerichtet","property_features-badewanne","property_features-balkon","property_features-dusche","property_features-einbaukueche","property_features-kaminofen","property_features-keller","property_features-laminat","property_features-moebliert","property_features-parkplatz","property_features-terrasse","property_status-verkauft"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/26925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26925"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=26925"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=26925"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=26925"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=26925"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=26925"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=26925"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=26925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}