{"id":29529,"date":"2024-10-04T13:01:36","date_gmt":"2024-10-04T11:01:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?post_type=estate_property&p=29529"},"modified":"2024-11-18T11:28:27","modified_gmt":"2024-11-18T10:28:27","slug":"berghuetten-teil-in-d-79868-feldberg-baerental","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/immobilienangebote\/berghuetten-teil-in-d-79868-feldberg-baerental\/","title":{"rendered":"Bergh\u00fctten-Teil in D-79868 Feldberg-B\u00e4rental"},"content":{"rendered":"

Nur in dieser Lage in Feldberg-B\u00e4rental ist der Titisee und gleichzeitig h\u00f6chste Bahnhof Deutschlands vom Balkon aus zu sehen. Als erstes Haus am Platz wurde diese Ski- und Wochenendh\u00fctte 1938 errichtet und war seither in Familienhand. Originalgetreu und mit Liebe gehegt und gepflegt liegt die besondere Liebhaberimmobilie in 1.028 H\u00f6henmetern unterhalb des Zweiseenblicks. Der Feldberg selbst ist nochmals 465 Meter h\u00f6her gelegen. Auf diese Weise lassen sich viele Vorteile kombinieren: Einkaufen in der Naturparkscheune, im Lidl oder Fr\u00fchst\u00fccken im Caf\u00e9 sowie S-Bahn fahren nach Freiburg oder mit dem Bus zum Feldbergpass ins Skigebiet pendeln.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Das urspr\u00fcnglich als Gemeinschaftsh\u00fctte genutzte Objekt wurde in 2 Teile aufgeteilt. Hier angeboten wird die S\u00fcdseite des Geb\u00e4udes. Die Flurst\u00fccke sind getrennt und jeder Hausteil besitzt einen eigenen Eingang. An Schnee- und eisfreien Tagen – vorzugsweise im Sommer – ist die Anfahrt bis direkt oberhalb der H\u00fctte m\u00f6glich. Es besteht ein Wegerecht f\u00fcr den Feldweg. Zus\u00e4tzlich f\u00fchrt ein Fu\u00dfweg von der darunterliegenden Stra\u00dfe bis auf das Grundst\u00fcck. Dieser Zugang ist ebenfalls als Wegerecht verbrieft.<\/span><\/p>\n

In dieser Berglage sind schneereiche Winter, Schnee-St\u00fcrme und Verwehungen \u00fcblich, so dass f\u00fcr alle Mutige und Abenteuerlustige die M\u00f6glichkeit besteht, das Gel\u00e4nde mit Schneeschuhen zu erreichen, wenn der Zugang \u00fcber die Anfahrt nicht m\u00f6glich ist. Aktuell wird das Anwesen mit Wasser, Strom und Telefonanschluss lediglich im Sommer genutzt. Es ist keine Zentralheizung verbaut – im Erdgeschoss gibt es allerdings einen gem\u00fctlichen Schwedenofen und Brennholzvorr\u00e4te vom eigenen Baumbestand im Holzlager. Das kleine Duschbad kann \u00fcber einen Frostw\u00e4chter gesch\u00fctzt werden. Warmwasser kommt bequem von einem modernen Durchlauferhitzer.<\/span><\/p>\n

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnstube mit Esstisch, Ofen und einem Schlafzimmer. Die einfache K\u00fcchenzeile ist im Flurbereich eingebaut – das Duschbad am Ende des Ganges. Die Leiter ins Dachgeschoss kann an die Wand gelehnt werden. Ansonsten dient sie als einziger Aufgang zu den 3 Betten unter dem Dach. So sind 5 Schlafpl\u00e4tze gegeben. Die <\/span>Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 51 m\u00b2<\/span><\/strong> innen und <\/span>54 m\u00b2 insgesamt<\/span><\/strong>. Der sch\u00f6nste Aussichtsplatz auf dem \u00fcberdachten Balkon vor dem Haus ist \u00fcber die S\u00fcd-Terrasse zug\u00e4nglich.<\/span><\/p>\n

Dieser Bergh\u00fctten-Teil eignet sich als nostalgisches Wochenendhaus f\u00fcr den erweiterten Familienkreis – f\u00fcr eine Ferienvermietung allerdings sind die Bedingungen nicht gegeben. Dies zum Einen wegen der Anfahrt und zum anderen der hellh\u00f6rigen Bauweise. Die Holzfeuerung sollte nur in verantwortungsvolle H\u00e4nde gegeben werden. Eine Einweisung in alle Geheimnisse des Geb\u00e4udes bleibt dem Eigent\u00fcmer bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe vorbehalten. Mitverkauft werden Betten, Tisch und K\u00fcchenzeile – jedoch ohne einige pers\u00f6nliche Einrichtungs- und Erinnerungsst\u00fccke.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nostalgische Bergh\u00fctte mit Schwedenofen –
\nTraum aller Freunde des echten Hochschwarzwaldes.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":29530,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[128],"property_action_category":[103],"property_city":[109],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[140,120,122,161,149,192,142,144,119,126],"property_status":[102],"class_list":["post-29529","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-doppelhaushaelfte","property_action_category-verkaufte-objekte","property_city-feldberg","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-als-ferienwohnung-eingerichtet","property_features-balkon","property_features-dusche","property_features-holzdielen","property_features-kaminofen","property_features-kuechenzeile","property_features-moebliert","property_features-pvc","property_features-terrasse","property_features-werkstatt","property_status-verkauft"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/29529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29529"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=29529"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=29529"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=29529"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=29529"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=29529"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=29529"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=29529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}