{"id":30552,"date":"2025-09-16T14:59:30","date_gmt":"2025-09-16T12:59:30","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?post_type=estate_property&#038;p=30552"},"modified":"2026-06-01T16:02:12","modified_gmt":"2026-06-01T14:02:12","slug":"mehrfamilienhaus-sommerburg-in-lenzkirch","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/immobilienangebote\/mehrfamilienhaus-sommerburg-in-lenzkirch\/","title":{"rendered":"Mehrfamilienhaus &#8222;Sommerburg&#8220; in Lenzkirch"},"content":{"rendered":"<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm6\">Mit sch\u00f6nem Blick auf den Ortskern von 79853 Lenzkirch, eingebettet in gesch\u00fctzte Weidewiesen, liegt das historische Mehrfamilienhaus auf einer H\u00f6he von 806 Metern am mittleren Sommerberg. Die direkte Zufahrt erfolgt von S\u00fcd-West auf die Hoffl\u00e4che, eine zweite Zufahrt wurde von der Bergseite aus geschaffen, so dass der Haupteingang auf H\u00f6he der Tenne und dem 2. Obergeschoss liegt. Das Rathaus am Marktplatz ist lediglich 900 Meter entfernt. Die ruhige Ortsrandlage wird von allen BewohnerInnen sehr gesch\u00e4tzt. Lenzkirch ist \u00fcber die B315 angeschlossen und liegt auf halber Strecke zwischen Titisee-Neustadt und Schluchsee, die als Umstiegsstationen auf die S-Bahn dienen.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><strong><span class=\"tm7\">Geb\u00e4ude<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm6\">Eins vorneweg: Das Geb\u00e4ude aus <\/span><strong><span class=\"tm7\">1819<\/span><\/strong><span class=\"tm6\"> ist nicht denkmalgesch\u00fctzt. Massive Bruchsteinmauern mit\u00a0<\/span><span class=\"tm6\">einer St\u00e4rke bis zu 80 Zentimetern in den Wohnbereichen und st\u00e4rkeren Fundamenten in der Vollunterkellerung, gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4umlichkeiten und angenehme Deckenh\u00f6hen pr\u00e4gen den Baustil und lassen die Historie der vergangenen Dekaden erahnen. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten und eine Wohnung, die sich derzeit im Ausbau befindet. Langj\u00e4hrig solide vermietet und mit Werkst\u00e4tten und Tenne ist das Geb\u00e4ude eine Option f\u00fcr ImmobilienkennerInnen. Beheizt wird \u00fcber eine 2017 runderneuerte Gastherme wobei alle Wohnungen mit Kamin\u00f6fen zufeuern k\u00f6nnen. Die \u00dcberdachung des Eingangs im Bereich der Tenne wird in K\u00fcrze erneuert.<\/span><\/p>\n<p class=\"Normal tm5\"><span class=\"tm6\">Derzeit sind <\/span><strong><span class=\"tm7\">3 Wohnungen <\/span><\/strong><span class=\"tm6\">mit insgesamt<\/span><strong><span class=\"tm7\"> 382 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/span><\/strong><span class=\"tm6\"> vermietet. Die gro\u00dfe 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang. Die beiden 4-Zimmer Wohnungen nutzen den Haupteingang auf der Nordseite. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eindrucksvolles historisches Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen und Ausbaureserve.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":30586,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[106],"property_action_category":[107],"property_city":[101],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[147,197,198,201,161,149,116,141,143,144,126],"property_status":[125],"class_list":["post-30552","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-mehrfamilienhaus","property_action_category-verkauf","property_city-lenzkirch","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-abstellraum","property_features-als-festwohnsitz-geeignet","property_features-als-mietwohnung-geeignet","property_features-anlageobjekt","property_features-holzdielen","property_features-kaminofen","property_features-keller","property_features-laminat","property_features-parkplatz","property_features-pvc","property_features-werkstatt","property_status-verfuegbar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/30552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30552"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=30552"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=30552"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=30552"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=30552"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=30552"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=30552"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=30552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}