{"id":29406,"date":"2024-10-02T16:42:14","date_gmt":"2024-10-02T14:42:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?p=29406"},"modified":"2024-10-02T16:42:35","modified_gmt":"2024-10-02T14:42:35","slug":"gute-gruende-den-immobilienverkauf-noch-vor-dem-neuen-jahr-zu-starten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/gute-gruende-den-immobilienverkauf-noch-vor-dem-neuen-jahr-zu-starten\/","title":{"rendered":"De bonnes raisons de commencer la vente immobili\u00e8re avant la nouvelle ann\u00e9e"},"content":{"rendered":"<p>En g\u00e9n\u00e9ral, le printemps et l'\u00e9t\u00e9 sont consid\u00e9r\u00e9s comme le meilleur moment pour vendre une propri\u00e9t\u00e9. Ainsi, la rumeur selon laquelle les objets sont plus difficiles \u00e0 vendre en automne et en hiver a longtemps persist\u00e9. Contrairement \u00e0 de nombreuses autres r\u00e9gions, il y a cependant quelques particularit\u00e9s \u00e0 prendre en compte dans la Haute For\u00eat-Noire, notamment les pr\u00e9f\u00e9rences des acheteurs potentiels.<\/p>\n<p><strong>La pratique sur le terrain montre: Pas de faiblesses en automne<\/strong><\/p>\n<p>En automne et en hiver, nos activit\u00e9s de vente en montagne n'ont pas connu de baisse de la demande par rapport \u00e0 la saison chaude. Les mois d'automne sont des jours de randonn\u00e9e populaires et les mois de septembre, octobre et novembre peuvent \u00eatre tr\u00e8s ensoleill\u00e9s et g\u00e9n\u00e9ralement sans brouillard \u00e0 haute altitude. Beaucoup de citadins sont donc attir\u00e9s par les montagnes \u00e0 l'automne pour la randonn\u00e9e et le plein de soleil. Le soleil profond fournit une lumi\u00e8re particuli\u00e8rement chaude dans les images d'objets et les couleurs vives ornent la nature. Statistiquement, les mois d'automne sont aussi importants que les mois d'\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Voici l'hiver quelque chose de beau<\/strong><\/p>\n<p>Contrairement au mauvais temps dans la vall\u00e9e, il y a encore des journ\u00e9es enneig\u00e9es et des merveilles hivernales dans nos montagnes. M\u00eame s'il y a de la neige et que les jours deviennent plus froids, les objets peuvent \u00eatre commercialis\u00e9s de mani\u00e8re excellente. Pendant les p\u00e9riodes de vacances, de nombreux visiteurs s\u00e9journent dans la Haute For\u00eat-Noire. Au-dessus de la cime des sapins se trouve la b\u00e9n\u00e9diction de No\u00ebl et la magie de la nouvelle ann\u00e9e. Environ 1 million d'amateurs de sports d'hiver utilisent le Feldberg et sont des acqu\u00e9reurs potentiels de votre bien immobilier. En tant qu'agent immobilier de la Haute For\u00eat-Noire, nous avons toujours une pelle \u00e0 neige dans la voiture et nous la visitons en raquettes en cas d'urgence (:<\/p>\n<p><strong>Dois-je attendre jusqu'au printemps?<\/strong><\/p>\n<p>Le jardin et la nature s'endorment. Cependant, ce n'est pas un obstacle pour nous dans la pr\u00e9sentation. Nous attendons la bonne situation m\u00e9t\u00e9orologique et pr\u00e9sentons votre objet sous le meilleur jour. L\u2019automne et l\u2019hiver sont des p\u00e9riodes de vente pr\u00e9cieuses, pourquoi ne pas les utiliser? En particulier, il est recommand\u00e9 de ne pas planifier la vente de biens immobiliers \u00e0 trop court terme. Ainsi, nous recommandons une dur\u00e9e de commande de 6 ou 12 mois. Si la vente dure plus d'une saison, nous r\u00e9alisons de nouveaux enregistrements en fonction de la saison. Nous vous recommandons donc de ne pas attendre le printemps. Les crit\u00e8res les plus importants sont la situation du march\u00e9 avec le niveau des taux d'int\u00e9r\u00eat, les perspectives d'avenir et l'\u00e9volution de la demande sur votre site immobilier. Nous serons heureux de vous fournir des informations \u00e0 ce sujet ou d'\u00e9tablir une analyse de valeur pour vous.<\/p>\n<p><strong>Propri\u00e9t\u00e9s particuli\u00e8rement bien vendues en automne et en hiver<\/strong><\/p>\n<p>Alors qu'au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies, nous avons vendu tous les types et types d'objets pendant la saison froide, ce qui suit est particuli\u00e8rement adapt\u00e9 \u00e0 la vente en automne et en hiver.<\/p>\n<ul>\n<li>Propri\u00e9t\u00e9s avec chemin\u00e9e ou po\u00eale \u00e0 bois<\/li>\n<li>Maisons avec sauna<\/li>\n<li>Objets avec piscine<\/li>\n<li>Appartements avec piscine et espaces communs<\/li>\n<li>Immobilier r\u00e9sidentiel avec vue panoramique<\/li>\n<li>Immobilier avec liaison ferroviaire<\/li>\n<li>Objets \u00e9nerg\u00e9tiquement r\u00e9habilit\u00e9s<\/li>\n<li>Objets avec calendrier de r\u00e9novation (peut \u00eatre organis\u00e9)<\/li>\n<li>Immobilier avec une nouvelle technologie de chauffage durable<\/li>\n<li>appartements<\/li>\n<li>r\u00e9sidences secondaires<\/li>\n<li>Appartements 2 pi\u00e8ces pour sportifs d'hiver<\/li>\n<li>Maisons de vacances pour familles et groupes<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Salet\u00e9, boue et salet\u00e9 \u2026<\/strong><\/p>\n<p>\u2026 doit rester dehors. Ne vous inqui\u00e9tez pas, lors des visites d'objets, nous proposons \u00e0 nos visiteurs des chaussures de surv\u00eatement. Ainsi, ils peuvent mettre vos chaussures et votre pr\u00e9cieux dahoim reste propre et bien rang\u00e9. Les frais sont \u00e0 notre charge. De plus, nous cr\u00e9ons \u00e0 partir de votre objet un mod\u00e8le 3D avec visite virtuelle. Ainsi, la visite guid\u00e9e individuelle n'est accessible qu'\u00e0 une client\u00e8le tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9e et le nombre de visites est limit\u00e9.<\/p>\n<p>Donc rien comme \u00e7a<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemein gilt das Fr\u00fchjahr und der Sommer als besonders gute Zeit f\u00fcr einen Immobilienverkauf. So hielt sich lange das Ger\u00fccht, dass Objekte im Herbst und Winter schwieriger zu ver\u00e4u\u00dfern sind. Im Gegensatz zu vielen anderen Regionen gibt es jedoch im Hochschwarzwald einige Besonderheiten zu ber\u00fccksichtigen, nicht zuletzt die Vorlieben der Kaufinteressentinnen und Interessenten. Die Praxis vor Ort zeigt: Keine Schw\u00e4chen im Herbst Im Herbst &#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":29323,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1,183],"tags":[189,191,190],"class_list":["post-29406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","category-immobilienverkauf","tag-herbst","tag-immobilienverkauf","tag-winter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29406"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29406\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29407,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29406\/revisions\/29407"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}