{"id":30767,"date":"2025-11-12T12:27:39","date_gmt":"2025-11-12T11:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?post_type=estate_property&p=30767"},"modified":"2026-02-04T16:52:17","modified_gmt":"2026-02-04T15:52:17","slug":"hausteil-schwarzwaldflair-in-feldberg-falkau","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/immobilienangebote\/hausteil-schwarzwaldflair-in-feldberg-falkau\/","title":{"rendered":"Hausteil Schwarzwaldflair in Feldberg-Falkau"},"content":{"rendered":"

Inmitten der klaren H\u00f6henluft des Feldberger Ortsteils Mittelfalkau, auf exakt 1.040 H\u00f6henmetern, erwartet Sie ein charmantes Hausteil in sonniger S\u00fcd-Ost-Ausrichtung. Die Aussichtslage bietet ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Das bekannte \u201eSchuppenh\u00f6rnle\u201c gilt als begehrte Adresse f\u00fcr Ferien- und Wohnresidenzen. Der Bahnhof Altglash\u00fctten\/Falkau ist nur 2 km entfernt. <\/span><\/p>\n

Geb\u00e4ude<\/span><\/strong><\/p>\n

Das traditionsreiche Schwarzwaldhaus stammt aus 1672 und wurde 1992 liebevoll und umfassend saniert. Dabei erfolgte die Aufteilung in 2 Hausteile als Wohneigentum. Der hier zum Verkauf stehende \u00f6stliche Hausteil erhielt eine Schindelfassade sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen Anbau mit lichtdurchflutetem Wohn-Wintergarten. Weitere Innenmodernisierungen mit neuer K\u00fcche erfolgten 2020. Ganz aktuell ist die W\u00e4rmepumpe mit Installation in 2025. Zum Sondereigentum geh\u00f6rt die sch\u00f6ne Gr\u00fcnanlage mit Sichtschutzhecken, eine Garage mit \u00dcberl\u00e4nge, 2 PKW-Stellpl\u00e4tze vor der Garage und 2 weitere entlang der Grundst\u00fccksgrenze.<\/span><\/p>\n

Wohnen mit Weitblick und Wohlf\u00fchlfaktor<\/span><\/strong><\/p>\n

Auf 226 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Hausteil Raum f\u00fcr individuelle Wohntr\u00e4ume. Ein echtes Schmuckst\u00fcck ist der Wohn-Wintergarten in Holzbauweise. Ausgestattet mit Kaminofen, Fu\u00dfbodenheizung und edlem Travertin-Boden, \u00f6ffnet der Raum den Blick in die Weite. So schliessen sich Gem\u00fctlichkeit und Ausblick nicht aus. Die Terrasse ist direkt an diesen Wohnbereich angeschlossen. Das Wohnzimmer, Esszimmer und die hochwertige K\u00fcche mit angeschlossener Waschk\u00fcche liegen ein paar Stufen h\u00f6her im Bauk\u00f6rper. Die 5 Schlafzimmer sind im Ober- und Dachgeschoss, wobei jede Etage dort ein Bad besitzt.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ein besonders windgesch\u00fctzter und lauschiger Platz ist der Freisitz direkt auf dem Balkon des Hauptschlafzimmers. Bei der Ausgestaltung der Fassade wurde darauf geachtet, dass nur handgeschnitzte Holzschindeln verbaut wurden. Die Kupferblechabdeckungen und Holzelemente im Innenraum verleihen eine warme, nat\u00fcrliche Atmosph\u00e4re.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wintergarten mit Fu\u00dfbodenheizung und Weitblick – neue W\u00e4rmepumpe.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":30768,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[128],"property_action_category":[103],"property_city":[109],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[140,197,198,200,112,120,122,113,195,115,116,137,143,118],"property_status":[102],"class_list":["post-30767","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-doppelhaushaelfte","property_action_category-verkaufte-objekte","property_city-feldberg","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_features-als-ferienwohnung-eingerichtet","property_features-als-festwohnsitz-geeignet","property_features-als-mietwohnung-geeignet","property_features-als-zweitwohnsitz-geeignet","property_features-badewanne","property_features-balkon","property_features-dusche","property_features-einbaukueche","property_features-ferienvermietung-moeglich","property_features-garage","property_features-keller","property_features-parkett","property_features-parkplatz","property_features-teppich","property_status-verkauft"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/30767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30767"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=30767"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=30767"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=30767"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=30767"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=30767"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=30767"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=30767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}