{"id":31205,"date":"2026-04-20T16:08:24","date_gmt":"2026-04-20T14:08:24","guid":{"rendered":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/?post_type=estate_property&p=31205"},"modified":"2026-05-28T13:43:46","modified_gmt":"2026-05-28T11:43:46","slug":"bauplatz-goldenes-eck-in-schluchsee","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/immobilienangebote\/bauplatz-goldenes-eck-in-schluchsee\/","title":{"rendered":"Bauplatz Goldenes Eck in Schluchsee"},"content":{"rendered":"

Nur 600 Meter sind es vom Baugrundst\u00fcck bis zum Bahnhof und dem Schluchsee – die Ortsmitte der sympathischen Seegemeinde mit Gesch\u00e4ften, Restaurants und kleiner Bummelmeile ist direkt zu Fu\u00df erreichbar. 79859 Schluchsee ist Ferien- und Wohnort zugleich mit S-Bahn Anschluss nach Freiburg, Glasfaser und hervorragenden Freizeitm\u00f6glichkeiten in direkter Umgebung.<\/span><\/p>\n

Die Anfahrt erfolgt \u00fcber die Dresselbacher Stra\u00dfe, welche im Bereich des Grundst\u00fccks auf 30 km\/h begrenzt ist – ein Vorteil f\u00fcr ruhiges Wohnen. Das Gel\u00e4nde in einer sonnigen <\/span>H\u00f6henlage<\/span><\/strong> von <\/span>966 Metern<\/span><\/strong> liegt direkt gegen\u00fcber des Kurparks und dem Hotel Vier Jahreszeiten. Der Baugrund steigt von der geplanten Hauszufahrt auf der S\u00fcdseite 6 m an. Hierdurch entsteht eine sch\u00f6ne Wohnlage oberhalb der Stra\u00dfenf\u00fchrung. Das Angebot besteht aus 2 Flurst\u00fccken mit insgesamt <\/span>1.160 m\u00b2 Fl\u00e4che.<\/span><\/strong><\/p>\n

Das ausgewiesene <\/span>Baufenster<\/span><\/strong> im Bebauungsplan \u201eDresselbacher Stra\u00dfe\u201c aus dem Jahre 2004 weist <\/span>12 Metern in der Tiefe und 10 Meter in der Breite<\/span><\/strong> auf. Das direkte Nachbarhaus wurde von regionalen Fachbetrieben als Zweifamilienhaus in eleganter Schwarzw\u00e4lder-Blockbohlenbauweise errichtet, ein weiteres Geb\u00e4ude in moderner Holzbauweise. Es sind Einzel- und Doppelh\u00e4user zul\u00e4ssig mit maximal 2 Wohneinheiten pro Geb\u00e4udeteil. An der Nordgrenze besteht ein Baum-Pflanzgebot f\u00fcr 3 B\u00e4ume. Die Wasserleitung (Abwasserentsorgung) verl\u00e4uft auf der Ostseite des Gel\u00e4ndes. Es ist hierf\u00fcr ein Leitungsrecht eingetragen.<\/span><\/p>\n

Die Fl\u00e4che ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen mit einer <\/span>Grundfl\u00e4chenzahl (GRZ) von 0,3<\/span><\/strong> und einer<\/span> Geschossfl\u00e4chenzahl (GFZ) von 0,6.<\/span><\/strong> Die Garage oder ein Carport k\u00f6nnte au\u00dferhalb des Baufensters platziert werden. Es sind 2 Vollgeschosse realisierbar. Die Dachneigung sollte hierbei 25\u00b0 bis 28\u00b0 betragen. <\/span><\/p>\n

Verschaffen Sie sich gerne <\/span>einen eigenen Eindruck<\/span><\/strong>. Lassen Sie uns im Rahmen einer gemeinsamen Begehung feststellen, ob dieser Standort der richtige Platz f\u00fcr Ihr Traumhaus oder Anlageobjekt ist. Gern stellen wir Ihnen zudem die ausf\u00fchrlichen Planungsunterlagen und Bauvorschriften zur Verf\u00fcgung. Auch ein Bodengutachten ist bereits erstellt worden und kann in unserem Maklerhaus eingesehen werden. <\/span><\/em><\/p>\n

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Das goldene Eck – ein seltener Bauplatz mitten in Schluchsee<\/p>\n","protected":false},"featured_media":31206,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[133],"property_action_category":[107],"property_city":[111],"property_area":[99],"property_county_state":[98],"property_features":[],"property_status":[125],"class_list":["post-31205","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-baugrundstueck","property_action_category-verkauf","property_city-schluchsee","property_area-breisgau-hochschwarzwald","property_county_state-baden-wuerttemberg","property_status-verfuegbar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/31205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=31205"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=31205"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=31205"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=31205"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=31205"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=31205"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/dahoim-immobilien.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=31205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}