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Flat Sonnen-Wald in Feldberg-Falkau

(address not published),
€264.000
€2.694 € per m²
1 bedroom

plot 1,887 m2

1 bath/bathroom

98 m2 Wfl.

Description

Neblig im Tal – sonnig im Bergland: Auf 970 Höhenmetern liegt dieses Mehrfamilienhaus in 79868 Feldberg in Laufweite der S-Bahn und dennoch idyllisch am Rande des Höhenwaldes. Mit einer unverbauten Weidewiese direkt vor dem Gebäude und Blick auf den Kappellenkopf und Bildstein ist die Wohnlage prämiert für einen weiten Blick. Aus dem Schuppenhörnle kommen die Eichhörnchen direkt auf die Dachterrasse und den Südbalkon zum Frühstücksbrunch. Mit hellen, großzügigen Wohnflächen auf 98 m², offener Küche, Büro und gemütlichem Wohnbereich mit Kaminofen ist die Wohnung „Sonnen-Wald“ eine seltene Immobiliengattung im Hochschwarzwald. Der Südbalkon mit bodentiefen Balkonausgängen und Fenstern ist überdacht und mündet auf der Westseite in eine Dachterrasse oberhalb des Anbaus. Im Ostflügel liegt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; das Büro und moderne Tageslichtbad ist in der Mitte des Wohnungsensembles.

Energy performance of the building: Energieverbrauchsausweis. Warmwasser enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2014.
Energy Index in kWh/m2a: 68,06
Energy class: B
A+
A
68,06 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H

Features

exterior
parking
Energy & Technology
Fireplace
separate laundry room
interior
bathtub
shower
Fitted kitchen
parquet
usage
Suitable as a permanent residence
suitable as rental apartment
Suitable as a secondary residence
Holiday rental possible
Other features
balcony
basement

locations

Map

disclaimer

Objekt-Nr. - VP0010 | 30996

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