Descripción

ubicación

Esta atractiva casa unifamiliar se encuentra en Schluchsee en 986 metros de altitud A poca distancia del centro de la ciudad y la estación de S-Bahn con conexión a Friburgo. La prominente ubicación suroeste en la zona residencial a los pies del Giersbühl ofrece Vista al lago, Incluso a nivel del jardín. El desarrollo del vecindario consiste en más casas unifamiliares y multifamiliares. Todos los puntos destacados de la Selva Negra, pistas de esquí de fondo, estaciones de esquí, bosques de montaña y playas de baño son accesibles en las inmediaciones sin largas rutas de viaje. El cable de fibra óptica ya se ha instalado en la casa y solo necesita ser conectado. Por lo tanto, la ubicación también es adecuada para tareas exigentes en la oficina en casa.

edificios

El edificio totalmente cerrado era 1969 en la construcción de madera sobre el 606 m ² Gran parcela de terreno construida y recibida en los últimos años numerosas y cuidadosamente realizadas actualizaciones en interior y exterior. El áreas de estacionamiento cubiertas directamente en frente del edificio son gracias a la ligera pendiente en el nivel de la planta baja. Por lo tanto, la entrada aquí es accesible con solo un paso. La escalera en el lado este, que está protegida por una valla, es también la entrada independiente al apartamento. La amplia zona de jardín en el lado sur de la casa se recomienda como un patio de recreo seguro. En la casa de jardín y sótano con acceso directo a este espacio abierto hay espacio para pasatiempos, jardín y equipo deportivo.

espacio habitable

El edificio residencial modernizado ofrece un diseño particularmente funcional y elegante en la planta principal: Un vestíbulo acristalado conduce al pasillo del salón, desde el cual se puede acceder directamente a todas las habitaciones. La nueva oficina en casa está a la izquierda con salida al balcón con sol de la mañana. El dormitorio principal también utiliza el mismo balcón que un asiento al aire libre. Justo al lado del dormitorio, el vestidor proporciona un espacio de almacenamiento ordenado sin compromiso. La vista absolutamente más hermosa del Schluchsee se puede disfrutar en la sala de estar y el balcón panorámico contiguo. El baño solo se actualizó en 2016. En el área de la cocina, la mesa de comedor está integrada en la habitación. Los frentes de la cocina en Birnbaum complementan el concepto de mobiliario armonioso de la propiedad.

A la planta baja hay unos 104 m ² disponibles, que se complementan con 75 m ² en el ático. Con baño con ducha, cocina, una gran sala de estar y dormitorio combinados con vestidor y un dormitorio separado, el nivel DG es una segunda sala de estar de pleno derecho. Hay un montón de habitaciones para elegir para una familia más grande.

El apartamento de 3 habitaciones con terraza en el sótano y una de las 3 cocheras se alquila actualmente y genera ingresos por alquiler. Otra estufa de leña se puede conectar a la chimenea de la estufa de azulejos, por ejemplo, en la planta baja, para complementar los calentadores de almacenamiento nocturno existentes.

Con 254 m ² Espacio habitable Además de lavandería y bodega de almacenamiento, el edificio es excelentemente adecuado como residencia permanente en una de las zonas residenciales más bellas del lago.