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Elegante casa de campo en Schluchsee-Faulenfürst

(dirección no publicada),
€248.000
€2.756 € por m²
Höhenlage 1.035 m
2 dormitorios

parcela 1.015 m2

1 baño/baño

90 m2 Wfl.

Descripción

In pittoresker Lage liegt dieses Landhaus auf 1.035 Höhenmetern mit freiem Blick über eine Wildblumenwiese oberhalb des Aubachs. Der Ortsteil Faulenfürst gehört zur Gemeinde Schluchsee – der gleichnamige See mit Sandstrand ist 4 km entfernt. Die Umgebung ist Quellgebiet für das berühmte Rothaus Tannenzäpfle – mit Brauerei-Gaststätte in Wander-Laufweite. Das Wohngebiet mit rd. 30 Häusern und einem Ferienhaus-Dorf ist ein Erholungs- und Entspannungsort der besonderen Art. Kurze Wege zur S-Bahn und den Versorgungsmöglichkeiten in Schluchsee empfehlen die Immobilie auch als Festwohnsitz. 

2 bodentiefe Schiebetüren zur Aussichtsterrasse hin sind das besondere Ausstattungsmerkmal dieser großzügigen und eleganten Landhauswohnung. Das gemütliche Wohnzimmer mit Weitblick misst allein 25 m². Mit einem großen Durchbruch angeschlossen ist die Wohnstube mit offener Küche, Tresen und weiteren 32 m² Wohnfläche. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Gästezimmer mit Einzelbett zur Verfügung. Insgesamt zählt die Wohneinheit im Erdgeschoss 90 m², die sich neben der Zentralheizung auch über den Kachelofen beheizen lassen.

Desempeño de la energía en la propiedad: Energieverbrauchsausweis. Inklusive Warmwasser. Ölzentralheizung Baujahr 2022
Índice energético en kWh/m2a: 94,97
Clase energética: C
A+
A
B
94,97 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H

Características

exterior
aparcamiento
terraza
Energía & Tecnología
Estufa de azulejos
interior
bañera
Cocina amueblada
azulejos
uso
Adecuado como residencia permanente
adecuado como apartamento de alquiler
El alquiler de vacaciones no es posible
Otras caracteristicas
Sala de almacenamiento
accesible sin barreras
sótano

ubicaciones

Mapa

descargo de responsabilidad

Objekt-Nr. - VP0270 | 30292

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