Descripción

Este inmueble ya no está disponible.

Ubicación
Esta mitad de casa de la Selva Negra se encuentra en una hermosa ubicación en el centro de D-79877 Friedenweiler, a 840 metros sobre el nivel del mar, en el distrito de Rötenbach, no lejos de la Garganta de Wutach. A pocos pasos hacia el sur comienzan los prados protegidos de Rötenbach. El municipio, con conexión ferroviaria y aproximadamente 1,400 habitantes, está al borde de la Selva Negra Alta, en un área de influencia de la zona climática templada con aire limpio – sin foehn – y un otoño cálido, así como muchas horas de sol. Para los viajeros, la buena conexión de tren y carretera a Friburgo o Donaueschingen es especialmente interesante, y para los esquiadores, el área alrededor del Feldberg está a solo 25 km de distancia.

Edificio
La histórica casa doble con granero y pajar fue probablemente construida alrededor de 1718. Desde el siglo XX, el edificio se ha utilizado como vivienda: el pajar ha sido convertido en espacio habitable. Muchos detalles de la construcción y equipamiento típicos de la Selva Negra se han conservado en su forma original. Un pequeño jardín en el lado sur del terreno ofrece una agradable área de descanso con arbustos crecidos. A la mitad de la casa se le asigna una parcela separada de 504 m². La combinación de fachada de tejas, techado con tejas de cola de castor, alturas de techo históricamente bajas, estufa de azulejos, chimenea abierta y acogedora sala de estar recomiendan una vida tradicional y original con confort. Incluso hay una estufa de cocina de leña disponible.

Esta casa también sería adecuada para una familia que necesite muchas habitaciones.

Espacio de vida
Actualmente, 2 plantas de la mitad de la casa están construidas: En la planta baja se encuentra la sala de estar con estufa de azulejos. La terraza adyacente está conectada a la cocina y se encuentra protegida de miradas detrás del gran abeto. Una oficina en el lado oeste tiene una entrada separada. El revestimiento del suelo en el pasillo y el baño ya ha sido modernizado profesionalmente. La superficie habitable en la planta baja es de 82 m².

3 dormitorios están en la planta superior. Uno de ellos tiene un vestidor, otro armarios empotrados en la misma tonalidad que el revestimiento de techo y pared. En esta planta hay un total de aproximadamente 122 m² disponibles: un pajar ampliado con la puerta de entrada aún presente en la entrada, la oficina con sala de galería y, por último, una hermosa sala de chimenea. En esta área también se encuentra el baño con ducha independiente.

El ático y los espacios de almacenamiento en la punta del techo, accesibles a través de una escalera de caida en el espacio del pajar, ofrecen mucho espacio de almacenamiento – o incluso una posible reserva de construcción tras una revisión de las normativas de construcción.