Il s'agit d'une Référence de vente

A la recherche d'un objet similaire? Nous sommes heureux de vous informer lorsque de nouvelles offres apparaissent. Ou jetez un coup d'œil aux offres actuelles.

Partie de refuge de montagne dans D-79868 Feldberg-Bärental

(adresse non publiée),
€178.000
€3.296 € par m²
Altitude 1028 m
2 chambres à coucher

terrain 624 m2

1 salle de bain

54 m2 Wfl.

La description

Ce n'est que dans cette position à Feldberg-Bärental que l'on peut voir le Titisee et en même temps la plus haute gare d'Allemagne depuis le balcon. Première maison sur la place, cette cabane de ski et de week-end a été construite en 1938 et a depuis été entre les mains de la famille. Fidèle à l'original et chérie et soignée avec amour, la propriété spéciale pour les amoureux se trouve à 1 028 mètres d'altitude en dessous du Zweiseenblick. Le Feldberg lui-même est encore 465 mètres plus haut. De cette façon, de nombreux avantages peuvent être combinés: Faire du shopping dans la grange du parc naturel, au Lidl ou prendre le petit-déjeuner au café et prendre le train de banlieue pour Fribourg ou prendre le bus jusqu'au col du Feldberg jusqu'au domaine skiable. 

L'objet, utilisé à l'origine comme cabane commune, a été divisé en 2 parties. Ici, le côté sud du bâtiment est offert. Les pièces du couloir sont séparées et chaque partie de la maison a sa propre entrée. Les jours sans neige et sans glace, de préférence en été, il est possible de se rendre directement au-dessus du chalet. Il y a un droit de passage pour le chemin de terre. De plus, un sentier pédestre mène de la route sous-jacente à la propriété. Cet accès est également matérialisé en tant que droit de passage.

Dans cette situation de montagne, les hivers enneigés, les tempêtes de neige et les déversements sont communs, de sorte que pour tous les courageux et les aventuriers, il est possible d'atteindre le terrain en raquettes si l'accès par la route n'est pas possible. Actuellement, la propriété est utilisée avec de l'eau, de l'électricité et une ligne téléphonique uniquement en été. Il n’y a pas de chauffage central, mais au rez-de-chaussée, il y a un poêle suédois confortable et des réserves de bois de chauffage provenant de notre propre peuplement d’arbres dans l’entrepôt à bois. La petite salle de douche peut être protégée par un garde-gel. L'eau chaude vient confortablement d'un chauffe-eau instantané moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec table à manger, four et une chambre à coucher. La kitchenette simple est installée dans le couloir: la salle de douche à l’extrémité de l’allée. L'échelle dans le grenier peut être appuyée contre le mur. Sinon, elle sert d'accès unique aux 3 lits sous le toit. Il y a donc 5 couchages. Les Surface habitable de 51 m ² à l'intérieur et 54 m ² au total. La plus belle place d'observation sur le balcon couvert en face de la maison est accessible par la terrasse sud.

Cette partie de chalet de montagne convient comme maison de week-end nostalgique pour le cercle familial élargi, mais les conditions ne sont pas réunies pour une location de vacances. Ceci d'une part à cause de l'approche et d'autre part à cause de la construction auditive. Le chauffage au bois ne doit être mis que dans des mains responsables. Une introduction à tous les secrets du bâtiment est réservée au propriétaire lors de la remise des clés. La vente comprend des lits, une table et une kitchenette, mais ne comprend pas certains meubles et souvenirs personnels.

Caractéristiques de l'équipement

Extérieur
terrasse
Énergétique & Technique
Poêle à bois
Intérieur
meublé comme un appartement de vacances
douche
Planchers en bois
Kitchenette
meublé
PVC
Autres caractéristiques
balcon
atelier

Localisation

Carte

Clause de non-responsabilité

Numéro de l'objet - VP0260 | 29529

Toutes les offres immobilières sur ce site sont proposées exclusivement par dahoim Immobilien. La commission de l'acheteur est de 3,57% y compris la TVA sur le prix d’achat authentifié. da’hoim Immobilien a conclu un contrat de vente exclusive avec le vendeur pour le même montant, assorti d’une commission. Toutes les informations sans garantie et sans prétention d'exhaustivité. Cet exposé est un avis de pré-information, la base juridique est uniquement le contrat de vente conclu par notaire.

©2024 dahoim Immobilier Haute Forêt-Noire. Tous droits réservés.

Logo de Dahoim

Votre interlocuteur

Jean H. Dietrich

titulaire
Membre de: dahoim Immobilier Haute Forêt-Noire

Poser une question

Si vous avez une question courte, vous pouvez la poser ici. Nous répondons personnellement (sans IA ni chatbot) par e-mail, SMS ou rappel, en fonction de vos préférences.

Nous serons heureux de répondre à votre question!

Vers le formulaire de contact

Listes de Similar

Objets vendus
vendu

Pièce de maison Schwarzwaldflair à Feldberg-Falkau

5 chambre(s)
·
2 salles de bains
·
Taille 226 m2
Au milieu de l'air d'altitude clair du Feldberger Ortsteil Mittelfalkau, à exactement 1 040 mètres d'altitude, il ...
€655.000
Objets vendus
vendu

*vendu*Maison jumelée élégante et prête à emménager...

2 chambre(s)
·
2 salles de bains
·
Taille 171 m2
...d'un seul tenant se présentent les habitations prêtes à emménager et constamment rénovées de haute qualité ...
€588.000
Objets vendus
vendu

*vendu*Maison jumelée à Feldberg-Falka...

3 chambre(s)
·
2 salles de bains
·
Taille 158 m2
...Exceptionnellement belle est la vue depuis le balcon à l'étage dans les hautes montagnes de la Forêt-Noire. Le Fre ...
€342.000

Comparer les annonces

Jean H. Dietrich