1,5 zi. ETW Sunview à Lenzkirch-Kappel

Talweg 1,
€125.000
€2.717 par m²
Altitude 837
1 chambre à coucher

terrain 4 988 m2

1 salle de bain

46 m2 Wfl.

La description

Un spectacle: Hauteur élevée et surfaces vitrées plein sud avec vue sur le paysage de montagne; au premier et au deuxième regard, l'emplacement et la vue sont vraiment spectaculaires et sont encore élargis par la culture du balcon. Le salon ‑, Ess‑ et l'espace comptoir sont conçus de manière ouverte. La zone de couchage est accessible par le couloir vers le mur de l'armoire ou du côté du salon. La disposition réfléchie de l'espace avec toilettes séparées, salle de bains avec petite baignoire et le couloir d'angle avec garde-robe rend l'appartement attrayant à la fois pour l'usage personnel et pour la location de vacances. Un sous-sol fait également partie de l'unité. L'année dernière, le taux d'occupation était de 124 nuitées plus l'usage personnel. L'agence de vacances existante peut être prise en charge sur demande.

bâtiment

Le complexe résidentiel avec 3 ailes a été construit en 1971 dans une construction massive. Dans la partie centrale de la maison se trouvent la piscine et le sauna. Au total, l'installation comprend 66 appartements, qui sont principalement utilisés comme résidence secondaire. Tant la location commerciale de vacances que l'utilisation comme résidence permanente sont autorisées. L'appartement "Sonnenblick" est situé au rez-de-chaussée avec quelques marches vers l'entrée principale. Le bâtiment est géré de manière professionnelle et dispose d'un système de chauffage hybride moderne. Sur le terrain de 4 988 m ², il y a Grand parking pour les propriétaires et les invités.

situation

Le complexe de vacances bien entretenu est situé à D‑79853 Lenzkirch à environ 873 mètres d'altitude dans le quartier ensoleillé de Kappel. Le versant sud avec une vue imprenable sur la Forêt-Noire jusqu'au Feldberg allie calme et bonne accessibilité. Lenzkirch-Mitte et Titisee ‑Neustadt se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que des destinations populaires telles que le lac Schluchsee, le lac Titisee, le sommet du Feldberg ou Fribourg-en-Brisgau. Qu’il s’agisse de vacances actives ou d’heures de détente au bord de la piscine intérieure, votre nouveau centre de récréation est prêt dès maintenant.

Performance énergétique du bâtiment: Certificat de consommation d'énergie. Eau chaude et piscine incluses. Chauffage central hybride à pellets/gaz de pétrole liquéfié année de construction 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 142,8
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
142,8 kWh/m ²a Energy class E
E
F
G
H

VP0104

Numéro de l'objet

1971

Année de construction

massif

Type de construction

Caractéristiques de l'équipement

Extérieur
Parking pour invités
Place de parking
Piscine
Intérieur
meublé comme un appartement de vacances
baignoire
Kitchenette
stratifié
Utilisation
Convient comme résidence secondaire
Location de vacances possible
Agence de location disponible
Autres caractéristiques
balcon
cave

Localisation

Carte

Formulaire de contact

Ici, vous pouvez faire votre demande, demander des documents supplémentaires et convenir d'une date de visite.

Formalités requises (obligatoires)

Clause de non-responsabilité

Numéro de l'objet - VP0104 | 31088

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