La description

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Cette maison individuelle spéciale de 10 pièces est située à 79853 Lenzkirch au Sommerberg. L’emplacement ensoleillé à 868 mètres d’altitude offre, en plus de plusieurs accès, une belle vue sur la vallée. Les commodités quotidiennes sont à distance de marche.

Propriété

Le jardin, aménagé avec des rosiers et des haies décoratives, avec une terrasse et un stores le long de l’allée de la maison, est un vrai régal. Aménagée en plateau, la zone engazonnée clôturée se distingue de la pente sud et est protégée des regards, tandis que l’accès en voiture est possible jusqu’à l’entrée de la maison. La propriété a été construite en 1953 et a depuis été soigneusement rénovée et restaurée à plusieurs reprises. Le terrain de 871 m² se compose de 2 zones ; l’une d’elles est également accessible depuis le premier étage. C’est ici que se trouve le jardin. Il y a également une surface de circulation séparée de 183 m² en face de l’entrée du garage. Avec une vue panoramique dans 3 directions, cette propriété offre un emplacement de vue particulièrement beau. Les constructeurs ont valorisé cet avantage avec de grandes fenêtres dans les pièces à vivre.

Espace de vie

Avec un total de 10 pièces, cette maison offre un espace attractif. Dans chacun des 4 étages, une salle de bain est également à disposition.

L’étage principal est situé au premier étage, qui est au même niveau que le jardin supérieur. Le spacieux salon et la salle à manger avec poêle à bois offrent une vue sur la Forêt-Noire supérieure. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière agréablement. Du côté sud-ouest se trouve la cuisine avec un balcon avec vue ; les jours chauds, la terrasse devant la chambre peut être utilisée. La chambre avec coin dressing est complétée par une salle de bain avec douche et baignoire.

Le grenier a été soigneusement rénové. Un point fort est les installations sanitaires modernes avec douche de plain-pied et carrelage en pierre naturelle. Le salon et la chambre ainsi qu’un dressing avec des armoires intégrées offrent un confort de vie agréable. Pour profiter encore mieux de la vue, le salon au sud-ouest a reçu une nouvelle lucarne en 2008. Une grande terrasse sur le toit complète le grenier avec 31 m² de terrasse.

Un autre espace de vie de 45 m² se trouve au 2e étage. Ici se trouve un joli appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de douche.

Le rez-de-chaussée peut être habité sans monter d’escaliers : un bureau, une chambre, un hall et une salle de douche sont disponibles en plus des surfaces d’utilisation habituelles comme la cave et la salle des chaudières.

La maison offre au total 287 m² de surface habitable et 323 m² de surface habitable et d’utilisation. Tous les étages sont reliés par l’escalier commun – le 2e étage est relié au couloir du 1er étage par un escalier plus étroit.