Gästehaus Lebenstraum à Schluchsee-Blasiwald

L’emplacement de l’objet à Schluchsee-Blasiwald, au Unteren Habsberg, se trouve à 1 500 mètres du mur de barrage du Schluchsee. L’emplacement idyllique au sud, avec une forêt dense à proximité, offre une ambiance enchantée pour les invités et les exploitants. L’accès depuis Schluchsee se fait par la B500 – le prochain train S-Bahn part de Seebrugg. Le raccordement à la fibre optique a été réalisé en 2025.

Bâtiment
La pension a été construite en 1963 sous forme de construction massive. Des extensions ont eu lieu en 1967 et 1979. La technique de chauffage moderne avec granulés, les surfaces photovoltaïques avec bornes de recharge, le toit Prefa ainsi que l’équipement de toutes les chambres d’hôtes sont à la pointe de la technologie. La belle maison de l’exploitant, avec son propre jardin et balcon, est située au-dessus des garages dans une forme en L. Le parking pour les invités et la réception se trouvent à 997 mètres d’altitude. La salle de petit-déjeuner avec poêle à bois et terrasse est également au rez-de-chaussée. Le terrain de 1 447 m² abrite, en plus de la cour bien entretenue, un jardin orné paradisiaque. La propriété est également complétée par un emplacement pour camping-car et des abris de jardin.

Chambres d’hôtes
La surface habitable de tous les appartements est de 327 m² ; s’ajoutent un espace bien-être, un atelier, des couloirs sur 4 étages et deux garages. Cependant, un rêve de vie ne peut pas être mesuré uniquement en mètres carrés – la qualité de vie et l’environnement jouent également un rôle central. Il est préférable lorsque tous les critères importants sont remplis : des chambres de haute qualité et créatives dans un emplacement calme et ensoleillé. Mais revenons d’abord aux mètres carrés : les 539 m² de surface habitable et utile du bâtiment offrent au total 12 appartements et chambres d’hôtes au design varié, pour la plupart avec balcon ou terrasses :

3x chambres d’hôtes avec salle de douche
6x chambres d’hôtes avec salle de douche et balcon (certaines multi-salle)
1x studio-appartement avec salle de douche, kitchenette et balcon
1x appartement de vacances de 3 pièces avec cuisine et terrasse
1x appartement de l’exploitant de 63 m² sur 2 étages avec poêle à bois, balcon et jardin séparé

Avec un nombre élevé de nuitées et de nombreux clients réguliers du monde entier, la maison d’hôtes offre également des possibilités attractives en termes de revenus. Actuellement, la maison d’hôtes est exploitée par les propriétaires eux-mêmes, qui vivent dans la maison et n’acceptent que le nombre de réservations qu’ils souhaitent (actuellement 8 mois par an). De cette manière, des concepts de vie attrayants peuvent être réalisés.

Le certificat de performance énergétique du bâtiment sera bientôt disponible.