Variation Schwarzwald avec appartements de vacances

Dans l’un des plus beaux sites d’observation entre Titisee et Schluchsee, un panorama impressionnant vous attend à Mittelfalkau à 79868 Feldberg, à 1.023 mètres d’altitude. Tous les 4 niveaux résidentiels et de vacances ainsi que la maison d’hôtes séparée disposent de pièces ensoleillées et d’une vue dégagée.

Bâtiment

Premier bâtiment sur place : La maison Schwarzwald a été construite en 1672, entièrement rénovée en 1992 et est actuellement louée en tant que résidence de vacances. Avec 3 appartements dans la maison principale et un appartement de vacances séparé dans le bâtiment des garages, la propriété constitue un investissement rentable avec un grand nombre de lits, tandis que l’appartement au sous-sol est utilisé comme résidence permanente. Le chauffage est assuré par des pellets de bois – des panneaux solaires sont également installés. L’aile est de la propriété est cadastrée séparément et ne fait pas partie de l’offre de vente. La copropriété partage les coûts de l’assurance bâtiment. Un grand garage et des places de stationnement suffisantes sont disponibles à l’extérieur.

Répartition des unités d’habitation

• Le plus grand appartement au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur dispose d’une véranda avec une vue magnifique, ainsi qu’un balcon à l’ouest devant la cuisine-salon. Il y a 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, ainsi qu’un salon confortable avec équipement multimédia.
• Le sous-sol est situé à un étage au-dessus de l’agréable espace vert. L’appartement ici, avec sa terrasse sur le toit devant la cuisine élégante et de haute qualité, bénéficie d’une vue merveilleuse en raison de son emplacement en pente sud. Le grand espace de vie sert de bureau et de salon avec cheminée.
• L’unité d’habitation de 3 pièces au sous-sol est au niveau de la surface herbeuse et possède une entrée séparée. L’appartement n’est pas encore entièrement aménagé.
• L’appartement de 3 pièces dans le bâtiment des garages, avec jardin séparé, cheminée à pellets et salle de bains moderne, est également très populaire auprès des clients et est régulièrement réservé.

Espace vert

Un chemin entre les bâtiments mène à l’espace vert avec piscine et étang. Les pelouses sont connectées et peuvent être facilement entretenues par un tracteur à gazon 4 roues motrices. Les haies de protection visuelle, la végétation ancienne et un espace barbecue complètent parfaitement la propriété. Le grand terrain non bâti au sud fait également partie de l’offre.