La description

Référence de vente:
Maison individuelle à Titisee-Neustadt.

La maison unifamiliale a été construite en 1977 sur un terrain à flanc de coteau de 1 067 m ², avec des jardins somptueux et joliment aménagés. Le garage est intégré en montagne sur le terrain. Un escalier de 20 marches en granit mène à l'entrée principale sur le côté sud. La maison préfabriquée en briques de bois repose sur une fondation de sous-sol massive en béton armé. 2 étages d’habitation sont disponibles au total – avec un appartement séparé dans la partie inférieure. Grâce à l'orientation sud-ouest avec balcon périphérique orienté au sud, l'air sain des hauteurs et le soleil peuvent être appréciés tout au long de la journée. Une connexion à la partie supérieure du jardin depuis le balcon assure une qualité de vie supplémentaire. Pour de longues promenades: Par la porte du jardin dans la haie périphérique, on accède directement à la forêt de montagne par le sentier pédestre. Avec 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche et un grand couloir ouvert, cette propriété est particulièrement adaptée pour un couple ou une petite famille. Le point culminant de cet étage au rez-de-chaussée, qui se démarque de la montagne en raison de son emplacement en pente, est le salon et la salle à manger de plus de 35 m² avec sortie sur balcon et vue panoramique sur la montagne. Ici, la salle à manger et un canapé spacieux peuvent être aménagés à volonté. La cuisine séparée dispose d'une fenêtre orientée nord-est. La cuisine équipée a été démontée; toutes les connexions pour la cuisinière, la hotte aspirante et le lave-vaisselle sont disponibles. Dans cette zone, un nouveau revêtement de sol et de mur est recommandé comme rénovation. Au total, 101 m² de surface habitable chauffée sont disponibles dans la CE. À cela s'ajoute un balcon de 29 m ², qui n'est toutefois intégré qu'à un quart dans le calcul de la surface habitable. À l'étage inférieur, une salle de réception à la suite du pare-brise agrandit l'espace de vie. L'escalier ouvert est intégré dans ce couloir ouvert. La chaufferie, le sous-sol et une petite cave de stockage séparée sont situés à ce niveau. L'appartement avec sa propre porte d'entrée est divisé en un salon et une cuisine. Après la cuisine avec comptoir de bar se trouve la salle de douche. Dans ce salon, toutes les chambres sont équipées de fenêtres. Le sentier aménagé en amont autour de la maison est accessible par la sortie de la terrasse …