La description

Rénové à cœur, rénové énergétiquement, autosuffisant avec chauffage au bois et avec 2 appartements de vacances, le bâtiment historique se présente dans un état de conservation formidable et est ouvert à de multiples utilisations. Initialement 1650 La maison à colombages a été reconstruite au cours des dernières décennies avec le sens des belles choses de la vie comme une ferme. Il n'y a pas de protection des monuments historiques. Le Terrain mesurant 537 m ² avec 3 places de parking devant l'escalier et un parking clôturé Espace extérieur avec plantes à fleurs et noyer. Avec un dépôt de bois pratique directement dans la chaufferie et un grand atelier, tous deux accessibles directement depuis la route, les surfaces adjacentes sont également idéales pour les loisirs. Qu'il s'agisse d'une maison d'habitation, d'un objet de vacances, d'un cabinet, d'un studio de yoga ou même d'une combinaison des deux, réalisez votre rêve de vie sans transformation nécessaire.

Logement

Avec une surface habitable de 293 m², l'aile ouest et l'aile est se présentent dans un état formidable et sont prêtes à emménager sans rénovation supplémentaire. Le hall d'habitation de 33 m ² est confortablement chauffé par le chauffage au sol. Avec une hauteur sous plafond de 4,46 mètres, un escalier de galerie ouvre sur l'étage supérieur. Ici se trouvent la chambre et le bureau. Le toit est également aménagé. La cuisine au rez-de-chaussée a été récemment installée et dispose d'une sortie directe sur la terrasse en bois et le jardin. Les toilettes et la salle de bain complètent l'appartement principal. Maintenant, la question se pose de savoir combien d'espace vous souhaitez utiliser vous-même ou planifier pour des concepts rentables: 3 chambres, un loft et un appartement de 2 chambres sont disponibles dans l'aile Est. Le loft mesure à lui seul 56 m ²; Les pentes du toit ont déjà été retirées. La location de vacances est d'environ 600,- € par mois et par unité pour des revenus respectables. Découvrez le charme de cette maison dans le cadre d'une visite guidée personnalisée. Nous vous expliquons volontiers l'agencement de la pièce à l'avance à l'aide du modèle 3D.

situation

L'emplacement charmant et idyllique dans le sud de la Haute Forêt-Noire à Löffingen-Reiselfingen est idéal pour une résidence festive avec une valeur récréative et récréative élevée. Sur le côté sud à la périphérie du village, les champs non aménagés s'ouvrent avec vue sur les gorges de Wutach. Le site à 771 mètres d'altitude sur le versant ensoleillé de la Baar impressionne par sa structure rurale calme avec magasin de village et aérodrome à voile avec un accès facile à Löffingen et Titisee-Neustadt. Le train de banlieue le plus proche de Fribourg et Donaueschingen circule dans la ville voisine. La fibre optique est déjà présente dans le bâtiment.