La description

Gardez votre appareil photo à portée de main pour l’heure dorée ! Il est possible d’observer les chevreuils sans être dérangé dans le pré derrière la maison depuis l’appartement. Depuis le balcon, la vue s’étend sur le grand et soigneux terrain de jardin jusqu’à la lisière de la forêt et du côté sud, loin dans la vallée de Lenzkirch. En tant que balcon pour barbecue et petit-déjeuner au soleil du matin, ce balcon est le complément idéal de l’espace de vie et salle à manger confortable avec cuisine séparée. L’équipement est globalement de haute qualité. L’appartement peut donc être emménagé sans travaux de rénovation. La cuisine modernisée en 2015 et le velux installé en 2011 ainsi que quelques mises à jour supplémentaires apportent une belle atmosphère de bien-être. La chambre est située dans l’aile nord-est fraîche. Sur le chemin, on trouve la salle de bain intérieure avec baignoire. Pratiquement, la chambre sous le toit au-dessus de l’appartement peut également être utilisée de manière exclusive.

L’appartement 2 pièces au dernier étage a une superficie habitable de 53,48 m², soit environ 53 m². L’appartement comprend une place de stationnement pour voiture.

Emplacement

Entouré de prairies, le site à 955 mètres d’altitude au-dessus du lac Titisee offre une vue spectaculaire. L’idyllique Hiera se situe entre Saig et Lenzkirch-Mitte. Peu de maisons se trouvent en voisinage direct – derrière la maison commence la zone de protection des paysages. En outre, il y a des zones protégées devant la parcelle cadastrale. La forêt de montagne – un rêve pour les randonnées et les activités sportives à toute saison – est accessible à pied, tout comme la piste de ski de fond. L’emplacement est particulièrement calme et à l’exception des riverains de la route d’accès, il n’y a pas de circulation de transit. Les points d’intérêt touristiques et culturels de la forêt noire supérieure sont à seulement quelques minutes en voiture.

Bâtiment

L’immeuble collectif a été construit en 1972 en maçonnerie sur la grande parcelle en pente. Le toit a été complètement rénové en 2011 – la modernisation du chauffage a suivi en 2021. La parcelle cadastrale de 2.572 m² possède un accès en asphalte jusqu’à l’entrée. Dans la moitié inférieure de la parcelle se trouvent les places de stationnement attribuées ainsi qu’une pièce de rangement commune pour les vélos. En plus de l’accès à l’immeuble, un chemin piéton avec des marches a également été aménagé. L’immeuble comprend au total 8 appartements en propriété principalement utilisés comme résidences secondaires. L’appartement proposé se trouve au dernier étage avec balcon orienté vers l’est.