Dans l'une des plus belles positions panoramiques entre Titisee et Schluchsee, à Mittelfalkau, à 79868 Feldberg, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur 1 023 mètres de dénivelé. Les 4 logements et Les étages de vacances ainsi que la maison d'hôtes séparée disposent d'espaces ensoleillés et d'une vue dégagée.
bâtiment
Premier bâtiment sur place: La maison de la Forêt-Noire a été construite en 1672 et rénovée en 1992. actuellement loué en tant que resort de vacances à des clients. Avec 3 appartements dans la maison principale et un séparé Appartement de vacances dans le bâtiment du garage, la propriété est une installation rentable avec un grand nombre de lits, l'appartement au sous-sol étant utilisé comme résidence permanente. Le chauffage est assuré par des pellets de bois – des panneaux solaires supplémentaires sont installés. L'aile est de la propriété est divisée selon le droit du registre foncier et ne fait pas partie de l'offre à la vente. La copropriété partage les coûts de l'assurance immobilière. Un grand garage et suffisamment d'espaces de stationnement à l'extérieur sont disponibles.
Répartition des logements
Le plus grand appartement au rez-de-chaussée et au dernier étage dispose d'un jardin d'hiver avec une belle vue panoramique, mais aussi d'un balcon ouest en face de la cuisine. Il y a 4 chambres et 3 salles de bains disponibles, ainsi qu'un salon confortable avec des équipements multimédias.
Le sous-sol est situé à un étage au-dessus de l'espace vert bien entretenu. L'appartement ici avec terrasse sur le toit en face de la cuisine élégante et de haute qualité a une vue magnifique en raison de l'angle sud. Le grand salon sert de bureau et salon avec cheminée.
L'unité d'habitation de 3 pièces au sous-sol est située au niveau de la prairie et dispose d'une entrée séparée. L'appartement n'est pas encore entièrement aménagé.
L'appartement de 3 chambres dans le bâtiment du garage avec jardin séparé, cheminée à granulés et salle de bains moderne est très populaire auprès des clients et est toujours volontiers réservé.
espaces verts
L'espace vert avec piscine et étang de jardin est accessible entre les bâtiments. Les pelouses sont reliées et peuvent être facilement entretenues par le tracteur de pelouse à quatre roues motrices. Des haies de protection visuelle, de vieux arbres et un barbecue complètent parfaitement la propriété. La grande propriété non construite orientée au sud fait partie de l'offre.
Performance énergétique du bâtiment: Certificat de consommation avec eau chaude, chauffage à pellets Bj. 2004, bâtiment de garage avec poêle à granulés séparé.
Indice énergétique en kWh/m2a: 67,3
Classe énergétique: B
A+
A
67,3 kWh/m ²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H
VP0285
Numéro de l'objet
1672
Année de construction
Maison en bois
Type de construction
Caractéristiques de l'équipement
Extérieur
garage
Parking pour invités
Place de parking
Piscine
terrasse
Énergétique & Technique
cheminée
Intérieur
meublé comme un appartement de vacances
baignoire
douche
Cuisine équipée
Utilisation
Convient comme résidence permanente
Convient comme logement locatif
Convient comme résidence secondaire
Objet d'investissement
Location de vacances possible
Agence de location disponible
Autres caractéristiques
débarras
balcon
Localisation
Carte
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