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100 m ² Relaxation - 3 habitaciones ETW en Lenzkirch-Hiera

Hiera 40,
€275.000
€2.750 € por m²
Altitud 965 m
2 dormitorios

parcela 1.475 m2

1 baño/baño

100 m2 Wfl.

Descripción

Esta extraordinaria propiedad está enclavada en extensos paisajes de prados debajo del Hochfirst y ofrece una vista espectacular sobre las cadenas montañosas del Hochschwarzwald. La ubicación en el idílico distrito «Hiera» entre Saig y Lenzkirch-Mitte combina la paz, la cercanía a la naturaleza y la accesibilidad. Directamente adyacente, la zona paisajística protegida comienza con hábitats de tierras abiertas y bosques mapeados, un garante de la recreación sostenible y las actividades de ocio cercanas a la naturaleza. En las inmediaciones se encuentra una granja de montaña orgánica. La ubicación es ideal como punto de partida para excursiones y recorridos en bicicleta eléctrica: comience su próximo descubrimiento Justo afuera de la puerta principal. Gracias a la tranquila carretera de acceso sin tráfico, puede disfrutar de la máxima privacidad aquí. Los lugares de interés turístico y cultural de la Selva Negra, como Titisee, Feldberg y Schluchsee, se encuentran a pocos minutos en coche. La ciudad universitaria Friburgo está a 40 km.

Que en el año 1977 1475 m ² La casa multifamiliar construida con siete unidades residenciales se encuentra en una parcela excepcionalmente espaciosa de 1.475 m en una posición panorámica privilegiada. El edificio es completamente sótano. El apartamento de 3 habitaciones que se ofrece aquí se encuentra en el ático en el lado oeste y tiene un balcón y una logia sur protegida contra el viento. Los espacios de estacionamiento están justo en frente del edificio.

 

Confort y equipamiento para vivir

Un punto culminante arquitectónico es el acristalado acristalado oeste con una impresionante envergadura de 5,70 metros y ventanas de piso a techo que inundan el amplio salón y comedor con luz. El balcón en frente extiende el espacio habitable al aire libre. La cocina es abierta, pero ligeramente independiente integrada en el ala norte. El diseño de la habitación es adecuado para estancias de vacaciones, pero también para uso permanente.

El apartamento ofrece dos dormitorios: una habitación de invitados o niños utilizados, así como un Dormitorio principal tranquilo con armarios empotrados personalizados. La logia sur protegida abre una vista impresionante sobre las altas altitudes de las montañas Lenzkircher.

Desempeño de la energía en la propiedad: Certificado de consumo de energía. Incluyendo agua caliente. Calefacción central de gasoil construida en 1992. Ventanas y lucernarios modernizados.
Índice energético en kWh/m2a: 75
Clase energética: C
A+
A
B
75 kWh/m ²a Clase de energía C
C
D
E
F
G
H

Características

exterior
aparcamiento
interior
bañera
ducha
Cocina amueblada
corcho
uso
Adecuado como residencia permanente
adecuado como apartamento de alquiler
Adecuado como residencia secundaria
Alquiler de vacaciones posible
Otras caracteristicas
balcón
sótano

ubicaciones

Mapa

descargo de responsabilidad

ID de la propiedad - | 30391

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