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100 m² Détente - 3 chambres ETW à Lenzkirch-Hiera

hiéra 40,
€275.000
€2.750 € par m²
Altitude 965 m
2 chambres à coucher

terrain 1 475 m2

1 salle de bain

100 m2 Wfl.

La description

Cette propriété exceptionnelle est nichée dans de vastes prairies en contrebas du Hochfirst et offre une vue spectaculaire sur les hauteurs de la Haute Forêt-Noire. La situation dans le quartier idyllique «Hiera» entre Saig et Lenzkirch-Mitte allie calme, nature et accessibilité. Directement adjacente, la zone de protection du paysage commence par des biotopes cartographiés en pleine terre et en forêt, garants d’une détente durable et d’activités de loisirs proches de la nature. Dans le voisinage immédiat se trouve une ferme de montagne biologique. L’emplacement est idéal comme point de départ pour des randonnées à pied ou en vélo électrique – commencez votre prochaine découverte Juste devant la porte d'entrée. Grâce à la route d'accès sans circulation, vous bénéficiez d'une intimité maximale. Les points forts touristiques et culturels de la Haute Forêt-Noire, y compris Titisee, Feldberg et Schluchsee, sont accessibles en quelques minutes en voiture. La ville universitaire Fribourg est à 40 km.

Cela au cours de l'année 1977 immeuble d'appartements construit avec sept unités d'habitation est situé sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 475 m ² dans une position panoramique privilégiée. Le bâtiment est complètement sous-sous-sol. L'appartement de 3 chambres proposé ici est situé dans le grenier du côté ouest et dispose d'un balcon et d'une loggia orientée sud protégée du vent. Les parkings sont juste en face du bâtiment.

 

Confort d'habitation et équipement

Un point culminant architectural est le pignon ouest vitré avec une portée impressionnante de 5,70 mètres et des fenêtres au sol qui inondent de lumière le spacieux salon et salle à manger. Le balcon en amont étend l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine est ouverte mais facilement intégrée dans l'aile nord. L'agencement de l'espace est idéal pour les séjours de vacances, mais aussi pour une utilisation permanente.

L'appartement dispose de deux chambres: une chambre d'hôtes ou d'enfants, ainsi qu'une chambre principale calme avec placards sur mesure. La loggia sud protégée offre une vue imprenable sur les hauteurs des montagnes de Lenzkirchen.

Performance énergétique du bâtiment: Certificat de consommation d'énergie. Y compris l'eau chaude. Chauffage central au mazout, année de construction 1992. Fenêtres et fenêtres de toit modernisées.
Indice énergétique en kWh/m2a: 75
Classe énergétique: C
A+
A
B
75 kWh/m ²a Energy class C
C
D
E
F
G
H

Caractéristiques de l'équipement

Extérieur
Place de parking
Intérieur
baignoire
douche
Cuisine équipée
liège
Utilisation
Convient comme résidence permanente
Convient comme logement locatif
Convient comme résidence secondaire
Location de vacances possible
Autres caractéristiques
balcon
cave

Localisation

Carte

Clause de non-responsabilité

Numéro de l'objet - | 30391

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