Deze buitengewone woning ligt in uitgestrekte weidelandschappen onder het Hochfirst en biedt een spectaculair uitzicht over de bergketens van het Hochschwarzwald. De ligging in de idyllische wijk "Hiera" tussen Saig en Lenzkirch-Mitte combineert rust, nabijheid van de natuur en bereikbaarheid. Direct aangrenzend begint het beschermde landschapsgebied met in kaart gebrachte openland- en boshabitats – een garantie voor duurzame recreatie en natuurvriendelijke vrijetijdsactiviteiten. In de directe omgeving is een biologische bergboerderij. De locatie is ideaal als uitgangspunt voor wandelingen en eBike-tochten – begin uw volgende ontdekking Net buiten de voordeur. Dankzij de rustige toegangsweg zonder doorgaand verkeer kunt u hier genieten van maximale privacy. De toeristische en culturele hoogtepunten van het Zwarte Woud, waaronder Titisee, Feldberg en Schluchsee, zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. De universiteitsstad Freiburg ligt op 40 km afstand.
Dat in het jaar 1977 Gebouwd meergezinswoning met zeven wooneenheden is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.475 m ² in een bevoorrechte panoramische positie. Het gebouw is volledig souterrain. Het hier aangeboden 3-kamerappartement bevindt zich op de zolder aan de westkant en heeft een balkon en een door de wind beschermde zuidloggia. Parkeerplaatsen zijn recht tegenover het gebouw.
Leefcomfort en uitrusting
Een architectonisch hoogtepunt is de glazen westgevel met een indrukwekkende spanwijdte van 5,70 meter en kamerhoge ramen die de ruime woon- en eetkamer overspoelen met licht. Het balkon aan de voorzijde breidt de leefruimte uit naar de open lucht. De keuken is open, maar licht vrijstaand geïntegreerd in de noordvleugel. De indeling van de kamer is geschikt voor vakantieverblijven, maar ook voor permanent gebruik.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een gasten- of kinderkamer gebruikt, evenals een Rustige master bedroom met aangepaste ingebouwde kasten. De beschermde zuidelijke loggia biedt een adembenemend uitzicht over de grote hoogten van de Lenzkircher bergen.
Energy Prestaties van het gebouw: Energieverbruikscertificaat. Inclusief warm water. Olie centrale verwarming gebouwd in 1992. Ramen en dakramen gemoderniseerd.
Energie-index in kWh/m2a: 75
Energieklasse: C
A+
A
B
75 kWh/m ²a Energieklasse C
C
D
E
F
G
H
Kenmerken
buitenkant
parkeren
interieur
badkuip
douchen
Ingerichte keuken
kurk
gebruik
Geschikt als permanent verblijf
geschikt als huurappartement
Geschikt als tweede woning
Verhuur van vakantiewoningen mogelijk
Skilled voor
balkon
kelder
locaties
Kaart
disclaimer
Onroerend goed ID - | 30391
Alle vastgoedaanbiedingen op deze website worden exclusief aangeboden door dahoim Immobilien. De commissie van de koper is 3,57% da’hoim Immobilien heeft met de verkoper voor hetzelfde bedrag een exclusieve verkooporder met commissie gesloten. Alle informatie zonder garantie en aanspraak op volledigheid. Deze exposé is een voorlopige informatie, alleen de door een notaris gesloten koopovereenkomst geldt als rechtsgrondslag.
Heb je een korte vraag, dan kun je die hier stellen. Wij reageren persoonlijk (zonder AI of chatbot) via mail, SMS of callback, afhankelijk van uw voorkeur.
Het beste van alles, {{_naam}}.
U hoort binnenkort van ons via {{contact _me _via}}.