Dit is een Referentie van de verkoop

Op zoek naar een soortgelijk object? Wij informeren u graag wanneer er nieuwe aanbiedingen verschijnen. Of bekijk de actuele aanbiedingen.

100 m ² Ontspanning - 3 kamers ETW in Lenzkirch-Hiera

Hiera 40,
€275.000
€2.750 € per m²
Hoogte 965 m
2 slaapkamers

perceel 1.475 m2

1 bad/badkamer

100 m2 Wfl.

Beschrijving

Deze buitengewone woning ligt in uitgestrekte weidelandschappen onder het Hochfirst en biedt een spectaculair uitzicht over de bergketens van het Hochschwarzwald. De ligging in de idyllische wijk "Hiera" tussen Saig en Lenzkirch-Mitte combineert rust, nabijheid van de natuur en bereikbaarheid. Direct aangrenzend begint het beschermde landschapsgebied met in kaart gebrachte openland- en boshabitats – een garantie voor duurzame recreatie en natuurvriendelijke vrijetijdsactiviteiten. In de directe omgeving is een biologische bergboerderij. De locatie is ideaal als uitgangspunt voor wandelingen en eBike-tochten – begin uw volgende ontdekking Net buiten de voordeur. Dankzij de rustige toegangsweg zonder doorgaand verkeer kunt u hier genieten van maximale privacy. De toeristische en culturele hoogtepunten van het Zwarte Woud, waaronder Titisee, Feldberg en Schluchsee, zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. De universiteitsstad Freiburg ligt op 40 km afstand.

Dat in het jaar 1977 Gebouwd meergezinswoning met zeven wooneenheden is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.475 m ² in een bevoorrechte panoramische positie. Het gebouw is volledig souterrain. Het hier aangeboden 3-kamerappartement bevindt zich op de zolder aan de westkant en heeft een balkon en een door de wind beschermde zuidloggia. Parkeerplaatsen zijn recht tegenover het gebouw.

 

Leefcomfort en uitrusting

Een architectonisch hoogtepunt is de glazen westgevel met een indrukwekkende spanwijdte van 5,70 meter en kamerhoge ramen die de ruime woon- en eetkamer overspoelen met licht. Het balkon aan de voorzijde breidt de leefruimte uit naar de open lucht. De keuken is open, maar licht vrijstaand geïntegreerd in de noordvleugel. De indeling van de kamer is geschikt voor vakantieverblijven, maar ook voor permanent gebruik.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een gasten- of kinderkamer gebruikt, evenals een Rustige master bedroom met aangepaste ingebouwde kasten. De beschermde zuidelijke loggia biedt een adembenemend uitzicht over de grote hoogten van de Lenzkircher bergen.

Energy Prestaties van het gebouw: Energieverbruikscertificaat. Inclusief warm water. Olie centrale verwarming gebouwd in 1992. Ramen en dakramen gemoderniseerd.
Energie-index in kWh/m2a: 75
Energieklasse: C
A+
A
B
75 kWh/m ²a Energieklasse C
C
D
E
F
G
H

Kenmerken

buitenkant
parkeren
interieur
badkuip
douchen
Ingerichte keuken
kurk
gebruik
Geschikt als permanent verblijf
geschikt als huurappartement
Geschikt als tweede woning
Verhuur van vakantiewoningen mogelijk
Skilled voor
balkon
kelder

locaties

Kaart

disclaimer

Onroerend goed ID - | 30391

Alle vastgoedaanbiedingen op deze website worden exclusief aangeboden door dahoim Immobilien. De commissie van de koper is 3,57% da’hoim Immobilien heeft met de verkoper voor hetzelfde bedrag een exclusieve verkooporder met commissie gesloten. Alle informatie zonder garantie en aanspraak op volledigheid. Deze exposé is een voorlopige informatie, alleen de door een notaris gesloten koopovereenkomst geldt als rechtsgrondslag.

©2024 dahoim Immobilien Hochschwarzwald. Alle rechten voorbehouden.

logo van dahoim

Uw contactpersoon

Johannes H. Dietrich

eigenaren
Deksel van: dahoim onroerend goed Hochschwarzwald

Stel een vraag

Heb je een korte vraag, dan kun je die hier stellen. Wij reageren persoonlijk (zonder AI of chatbot) via mail, SMS of callback, afhankelijk van uw voorkeur.

Wij beantwoorden graag uw vraag!

Naar het contactformulier

Vergelijkbare aanbiedingen

verkoop
beschikbaar

Hoogtebereik 3-Zi-DG-ETW in Lenzkirch-Ruhbühl

2 slaapkamers
·
1 Badkamers
·
Grootte 72 m2
72 m ² woonruimte verdeeld over slaapkamer, logeerkamer of kantoor aan huis en een grote woonkamer met ...
€178.000
Verkochte voorwerpen
verkocht

2-Zi. DG-ETW Turmspitze in Lenzkirch

1 slaapkamers
·
1 Badkamers
·
Grootte 60 m2
Dit appartement met 2 kamers gebruikt de hele bovenste verdieping van het gebouw als een speeltuin voor een prachtig uitzicht. ...
€144.000
Verkochte voorwerpen
verkocht

Mansard appartement met uitzicht in Lenzkirch

1 slaapkamers
·
1 Badkamers
·
Grootte 50 m2
Dit nette zolderappartement is in 2015 uitgebreid gerenoveerd en voorzien van een nieuwe badkamer ...
€154.000

Vergelijk aanbiedingen

Johannes H. Dietrich