Un terrain à bâtir à la périphérie exquise de 79856 Hinterzarten. Le centre-ville avec connexion S-Bahn à Fribourg, le tremplin de l’aigle et la maison du café du Parkhotel sont accessibles à pied – bien sûr, le marché hebdomadaire et les restaurants renommés de la célèbre communauté de la Haute Forêt-Noire. L'accès se fait par la B31 depuis Fribourg et passe par le centre du village dans le Birkenweg. À la fin de la plaque tournante, le terrain proposé commence.
Le terrain de construction avec un bâtiment et un espace ouvert 1650 m ² de surface est découpé en quadrilatère et se trouve dans une Altitude de 890 mètres au pied de la Kesslerhöhe avec une belle vue sur un pâturage, l'hôtel Kesslermühle et la forêt d'altitude sur le côté est. Au sud, la vue est dégagée et entourée d'une zone de protection du paysage ainsi que de zones protégées dans la zone du ruisseau. La fenêtre de construction elle-même se situe dans la zone d'un plan de construction.
L’entité désignée: Fenêtre de construction dans le plan d’urbanisme « Hugenhof-Sickingerstraße » : 16 x 19 mètres Convient pour une maison unifamiliale avec une Superficie de base (GRZ) de 0,4 et une Superficie de l'étage (GFZ) de 0,8. Dans ce cas, un maximum de 2 unités d'habitation dans le bâtiment est autorisé. Deux étages complets sont réalisables. L'inclinaison du toit devrait être comprise entre 30° et 48° et tenir compte de la charge de neige de la région montagneuse de la Haute Forêt-Noire.
La construction voisine dans le Birkenweg se compose d'immeubles unifamiliaux et multifamiliaux de construction haut de gamme. Le projet de planification d'une entreprise régionale spécialisée pour une belle maison de la Forêt-Noire avec Lichterker et un appartement indépendant peut être consulté dans notre maison de courtage. Outre les mesures prises par la commune en matière de protection contre les inondations, d'autres mesures techniques ont également été prises. Une partie du terrain est située dans la zone de protection du paysage et est désignée comme espace vert privé.
Les raccordements pour les eaux douces et les eaux usées se trouvent déjà dans la rue, pour lesquels des coûts de développement modérés doivent encore être payés. Tous les autres frais de mensuration et de modification du plan d'urbanisme ont déjà été payés.
Faites-vous plaisir une impression personnelle dans le cadre d'une visite commune sur place. Nous mettons à votre disposition le plan d'urbanisme détaillé sur demande.
Un espace de construction privé exquis pour une maison de rêve à une altitude modérée – l'une des rares surfaces constructibles restantes à Hinterzarten.
VP0286
Numéro de l'objet
Année de construction
Non disponible
Type de construction
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