3-Zi-DG-ETW Altitude à Lenzkirch-Ruhbühl

(adresse non publiée),
€178.000
€2.472 par m²
Altitude 850
2 chambres à coucher

terrain 676 m2

1 salle de bain

72 m2 Wfl.

La description

72 m² de surface habitable répartis entre une chambre à coucher, une chambre d’amis ou un bureau à domicile et un grand salon avec balcon, ce qui permettrait de définir clairement les dimensions idéales pour une résidence permanente ou un appartement de vacances élégant. Mais l'équipement demande plus d'attention: Sur la grande terrasse sur le toit, il est possible de se ressourcer dans l'air agréable de la montagne; il y a aussi une zone couverte avec un siège en plein air pour la bière du soir dans le soleil du soir. La nouvelle salle de bain a été bien planifiée: La machine à laver est intégrée dans le genou et la douche de plain-pied sous la pente du toit. Toutes les pièces ont des fenêtres ou des fenêtres de toit modernes – 2 éléments du toit ont été récemment modernisés. A l'extérieur, il y a un grand abri de jardin pour les vélos et autres équipements sportifs. À environ 28 m ², le salon et la salle à manger sont encore un peu plus grands que la terrasse sur le toit.

bâtiment

La maison avec seulement trois unités d'habitation convainc par une taille agréablement gérable. L’appartement lui-même occupe l’ensemble du grenier et offre ainsi un degré élevé d’intimité, en particulier sur la spacieuse terrasse sud-ouest de ‑. La propriété en construction massive et date de 1974 avec une taille de terrain de 676 m ². La terrasse sur le toit a été construite un peu plus tard dans le cadre de l'extension au-dessus du bâtiment du garage. Juste en face de la maison est l'espace de stationnement associé. La chaleur et l'eau chaude sont organisées par un chauffage central au mazout.

situation

L'appartement est situé dans le quartier de Ruhbühl de la Haute Forêt-Noire ‑commune de Lenzkirch. Le site est situé à 850 mètres d'altitude. Un peu à l'écart du centre animé avec des magasins, des médecins, un jardin d'enfants, une école, une gastronomie ainsi que des loisirs ‑ et des offres sportives, l'emplacement résidentiel calme est idéal pour tous les concepts de vie qui veulent combiner la nature, les loisirs et une vie agréable.

Performance énergétique du bâtiment: Certificat de demande d'énergie. Chauffage central au mazout, année de construction 1989.
Indice énergétique en kWh/m2a: 165,1
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
165,1 kWh/m ²a Energy class F
F
G
H

VP0067

Numéro de l'objet

1974

Année de construction

massif

Type de construction

Caractéristiques de l'équipement

Extérieur
Place de parking
terrasse
Intérieur
douche
Cuisine équipée
stratifié
Utilisation
Convient comme résidence permanente
Convient comme logement locatif
Convient comme résidence secondaire
Autres caractéristiques
balcon

Localisation

Carte

Formulaire de contact

Ici, vous pouvez faire votre demande, demander des documents supplémentaires et convenir d'une date de visite.

Formalités requises (obligatoires)

Clause de non-responsabilité

Numéro de l'objet - VP0067 | 31222

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