Charmant appartement 4 pièces *Kirchblick* à Feldberg-Altglashütten

€2.898 par m²
€255.000
(Adresse nicht veröffentlicht), Feldberg, Breisgau-Hautes-Voges

Overview

  • Mis à jour le :
  • 18. mai 2026
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 88 m2
  • Année de construction :1825

Description

Un remarquable mélange de lumière, de vue et de répartition des espaces : cet appartement 4 pièces offre sur 88 m² des conditions idéales pour un logement spacieux. Mais le confort n’est pas en reste : le salon et la cuisine-salle à manger avec plan de travail en pierre naturelle et la salle à manger avec banc d’angle sont séparés par des poutres en bois apparentes. La structure en poutres provient de la date de construction d’origine de 1825 et est complétée par des murs lumineux et des éléments de fenêtres modernes et blanches. Deux grandes chambres se trouvent du côté est, le bureau à domicile ou, si besoin, la 3ème chambre donne au nord. La salle de douche a été rénovée il y a quelques années – l’électricité a également été refaite. La véritable pièce maîtresse de l’appartement est le balcon offrant une belle vue sur les montagnes et sur les rues animées d’Altglashütten, peuplées de vacanciers.

Bâtiment

Le bâtiment historique avec des murs de fondation massifs, une cave voûtée et une structure en bois a été construit au 19ème siècle. Aujourd’hui, cette imposante propriété avec toit à pignon abrite 9 appartements. L’appartement à l’étage supérieur, du côté sud-est, est la plus grande unité résidentielle et convient également parfaitement comme résidence principale au cœur du village. Le toit et le chauffage ont été refaits, toutes les fenêtres ont été modernisées et sont équipées d’une protection phonique. Avec une cave et un local à vélos, des pièces annexes importantes sont également à disposition, ainsi qu’un jardin commun sur le côté du village.

Emplacement

Cela devient intéressant : vue sur les montagnes, sans voiture pour aller à la S-Bahn, à pied jusqu’à la remontée mécanique, juste avant le café de l’après-midi, prendre un croissant pour des amis, se prélasser au soleil sur le balcon d’observation. Il n’y a pas d’emplacement plus central à 79868 Feldberg dans le quartier d’Altglashütten, car ce bâtiment se situe juste au-dessus du centre du village, à proximité de la mairie. La vue dégagée, qui s’étend au-delà du clocher jusqu’à Hochfirst, est due à l’emplacement résidentiel particulier à 994 mètres d’altitude.

Performance énergétique du bâtiment: Verbrauchsausweis ohne Warmwasser, Ölzentralheizung aus 2023.
Indice énergétique en kWh/m2a: 42,2
Classe énergétique: A
A+
42,2 kWh/m²a Energy class A
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Adresse: (Adresse nicht veröffentlicht)
Ville:
Code Postal: 79868
Pays: Allemagne

Property Id: 34249
Prix : €255.000
Info Prix: €2.898 par m²
Surface habitable: 88 m2
Taille du lot de propriété: 1.887 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Baujahr: 1825
Bauweise: Fachwerk
Floors No: Nicht verfügbar
Objektnummer: VP0288

Autres Caractéristiques
Convient comme appartement locatif
Convient comme résidence principale
Convient comme résidence secondaire
Aménagé en appartement de vacances
Carrelage
Cave à vélos
Cave
Cuisine incorporée
Douche
Stationnement
Location de vacances possible

yelp logo

1,307.44
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais Copropriété
  • Private Mortgage Insurance
988.69

Tanja Dietrich

Exklusivmaklerin, Prof. Home Stagerin
Membre de: dahoim Immobilien Hochschwarzwald

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