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Feldberg-Deluxe Résidence 4 Chambres

Dr.-Pilet-Spur 13,
€485.000
€4.110 € par m²
Höhenlage 1.280
3 Schlafzimmer

Grundstück 942 m2

2 Bad/Bäder

118 m2 Wfl.

La description

L’immeuble d’appartements « Seebuck » est situé à 1 280 mètres d’altitude dans l’un des emplacements les plus prisés du Feldberg. Directement à la station inférieure du télésiège et intégré dans la station de sports d’hiver unique et la nature de la Forêt-Noire, la piste commence juste devant le bâtiment.

Bâtiment

Le complexe de vacances exclusif composé de 14 appartements a été construit en 2005 dans un style chalet. Dans le bâtiment, il y a également un magasin, un restaurant et les casiers à ski associés au sous-sol avec des rangements à ski chauffés. L’appartement proposé au premier étage et avec une galerie aménagée sous les combles est accessible par un ascenseur. Un réseau de chaleur de proximité basé sur une installation de bois déchiqueté fournit durablement et économiquement de la chaleur à la propriété. Une grande partie des appartements de la maison est commercialisée par le Feldberger Hof auprès des vacanciers ; cette résidence est toutefois actuellement utilisée exclusivement par les propriétaires.

Feldberg-Deluxe

Cette lumineuse et spacieuse résidence de 4 pièces est un véritable joyau sur le marché immobilier autour de la Tour du Feldberg. Avec une surface habitable d’environ 118 m² et entièrement modernisée, cette propriété offre espace, confort et un emplacement incomparable en plein cœur du hotspot Seebuck. Le mobilier représenté est inclus dans le prix d’achat.

Sur le grand balcon sud, on peut déjà profiter du soleil d’altitude lors de la première neige en novembre. Les fenêtres sont à hauteur du sol à cet endroit – permettant ainsi de conserver lumière et vue par temps froid. La salle à manger et le salon disposent également de surfaces vitrées à l’ouest avec vue sur la Maison de la Nature et la descente. Lors des événements et des coupes du monde, vous êtes en première ligne sans quitter la maison. La kitchenette est intégrée dans la salle à manger tandis que le salon est orienté vers l’ouest.

Grâce au triple vitrage et à une répartition réussie des espaces avec une galerie aménagée sous les combles, l’appartement reste également un lieu de retraite agréable et convient, en plus de la saison d’hiver, pour la détente et les sports de montagne à toute période de l’année. Avec une salle de douche moderne à chaque étage, 3 chambres, une buanderie séparée, les séjours prolongés sont agréables et les invités peuvent être accueillis à tout moment.

Performance énergétique du bâtiment: Energieverbrauchsausweis. Inklusive Warmwasser. Nahwärmeanschluss.
Indice énergétique en kWh/m2a: 40,22
Classe énergétique: A
A+
40,22 kWh/m²a Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsmerkmale

Autres Caractéristiques
accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
Convient comme résidence secondaire
Agence de location présente
Aménagé en appartement de vacances
Ascenseur
Balcon
Salle de bain
Cuisine incorporée
Douche
Stationnement
Location de vacances possible
Parquet stratifié
Ski locker

Standort

Carte

Disclaimer

Objekt-Nr. - | 34013

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