La description

Dans la plus haute commune du Bade-Wurtemberg se trouve cette maison de campagne avec un potentiel pour la maison de rêve. 978 mètres de dénivelé face à la dette foncière et à distance de marche directe du S-Bahn. Le centre-ville de D-79868 Feldberg-Altglashütten est le lieu de résidence idéal pour les familles et les pendulaires dans la région de ski et de loisirs de la Haute Forêt-Noire. Dans la zone de la route résidentielle se trouve également le cimetière de la municipalité, qui est adjacent au sud de la propriété, l'accès lui-même se termine dans une impasse avec plaque tournante, de sorte qu'il y a peu de circulation. Schluchsee, Lenzkirch et Titisee-Neustadt et le sommet Feldberg sont à seulement quelques minutes en voiture.

bâtiment

La construction massive a été 1971 Construit sur 3 étages et en plus de l'appartement principal avec une galerie et une salle de cheminée, il abrite également un appartement de vacances, 2 salles de bains et 3 chambres simples. Le Terrain mesurant 1.041 m ² avec jardin sur le côté sud et vieux peuplement d'arbres. L'entrée du garage double intégré dans la maison pointe vers le nord. Il y a 4 places de parking supplémentaires devant le Immeubles aménagés. Le système de chauffage central au mazout Buderus a été renouvelé en 2002. Pour les options de modernisation énergétique souhaitées, un conseiller en énergie est disponible, qui a établi le certificat de besoin.

Appartement principal au rez-de-chaussée et au dernier étage

Grâce à l'escalier en travertin, il y a 10 marches jusqu'à l'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Le plan d'étage spacieux avec galerie dans le grenier est encore contemporain aujourd'hui et assure une sensation d'espace agréable. Dans le salon, la terrasse et le jardin s'ouvrent au sud. Dans l'aile ouest, de nouveaux souvenirs peuvent apparaître sur le tableau de salle à manger dans le cercle des êtres chers. Particulièrement confortable est la salle à manger sur le poêle en faïence, qui est alimenté par le chauffage central avec de la chaleur. Il y a donc le libre choix: Tables de fête près de la cheminée ou réunion confortable sur le banc d'angle dans la cuisine. Le grand comptoir de cuisine est idéal pour le petit déjeuner rapide avant le début des journées passionnantes. Dans la zone de la cuisine de campagne, le balcon au-dessus du garage et la terrasse ouest sont accessibles.

L'équipement avec des éléments en fer forgé, balustrade en bois nivelé et escalier est de haute qualité, des éléments individuels ainsi que la cuisine peuvent encore être utilisés techniquement bien ou recevoir une mise à niveau moderne. Ceux qui préfèrent le confort d'un vrai feu de cheminée trouveront la bonne option au foyer. Cependant, un insert de cheminée doit être inséré ici pour la sécurité. Les deux grandes chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et le deuxième salon se trouvent dans le grenier.

Le salon principal au rez-de-chaussée avec une galerie et les chambres mansardées mesurent sans balcons et terrasses 190 m ². La surface actuellement louée aux vacanciers n'a pas de sièges libres 48 m ² dans la CE et 70 m² en UG. A cela s'ajoutent un garage, une chaufferie, un sous-sol et un sauna avec vestibule.

 vacanciers

L'appartement de vacances au rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée dans la cage d'escalier et d'une terrasse protégée avec une nouvelle cage d'escalier depuis le balcon. Dans le jardin, un écran peut être déployé afin que les propriétaires et les invités ne se sentent pas dérangés. En plus du salon, de la cuisine et de la salle de bains au rez-de-chaussée, il y a 3 grandes chambres et une autre possibilité de douche. Actuellement, la location est offerte à 8-10 invités. L'accès aux chambres de l'UG se fait par le couloir et l'escalier commun.

Une maison de campagne avec le potentiel de maison de rêve et un bon accès ainsi que des avantages grâce à la location de vacances en option.