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Immeuble résidentiel et commercial dans le centre de Feldberg-Altglashütten

(adresse non publiée),
€385.000

La description

L’immeuble d’appartements avec commerce de détail – qui appartient à la famille depuis des générations – a été transformé en 1862 construit et se compose de 2 parties de bâtiment avec entrées principales et secondaires. L'espace commercial attrayant avec comptoir de vente et cafés a été loué jusqu'à la fin et dispose d'un parking juste en face de l'immeuble. Au sous-sol se trouve une grande cave voûtée en pierre naturelle. Dans l'aile sud, il y a un autre sous-sol avec une sortie directe. Dans la maison il y a 3 appartements, qui, dans certains cas, ont été assainis avec soin et amour. Avec des poutres apparentes et un salon modernisé sur 2 étages, l'appartement principal au dernier étage et au dernier étage est déjà prêt à emménager. Un autre appartement avec balcon sud est au niveau des années 80. Dans l'ensemble: 293 m² de surface habitable et 65 m² de surface commerciale disponible. La combinaison Surface habitable et utile de 358 m ², Mais sans les sous-sols. Le terrain au-dessus du Schwarzenbach se compose de plusieurs parcelles et comprend les petites prairies du pont à la maison ainsi que d'autres espaces de stationnement sur le côté sud-est. Dans l'ensemble: 569 m ² Grund disponibles, qui sont entièrement utilisés dans la construction. Avec 6 places de parking devant la maison et 3 autres places de parking derrière la maison, le bâtiment est prêt pour leurs idées, leurs rêves et leurs plans.

 

situation

Directement sur la place de l'hôtel de ville dans le centre du village de Feldberg-Altglashütten se trouve cet immeuble résidentiel et commercial à distance de marche de la gare de S-Bahn, du magasin du village et de l'information touristique. Titisee, Schluchsee et le sommet Feldberg sont tous à quelques minutes en voiture. Le lac de baignade le plus proche se trouve en face du panneau local. L'accès se fait par la B500 avec un bon accès à Fribourg. L'autoroute la plus proche à Bad Dürrheim est à seulement 50 km. Un emplacement central au milieu du domaine skiable et de randonnée de la Haute Forêt-Noire.

Indice de performance des énergies renouvelables: Certificat de demande d'énergie. Chauffage central au mazout 1985. Four de Suède.
Indice énergétique en kWh/m2a: 239,4
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
239,4 kWh/m ²a Energy class G
G
H

Caractéristiques de l'équipement

Extérieur
Place de parking
Énergétique & Technique
Poêle à bois
Intérieur
baignoire
douche
Autres caractéristiques
débarras
balcon
cave

Localisation

Carte

Clause de non-responsabilité

Numéro de l'objet - VP0253 | 27439

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