Beschrijving

Deze woning is niet meer beschikbaar.

lokatie
Dit Zwarte Woud huis is gelegen op een prachtige centrale locatie van D-79877 Friedenweiler op een hoogte van 840 meter in de wijk Rötenbach - niet ver van de Wutachschlucht kloof. De beschermde Rötenbach-weiden beginnen een paar meter naar het zuiden. De gemeente met een treinstationverbinding en ongeveer 1.400 inwoners aan de rand van het Zwarte Woud valt onder de invloed van de gematigde klimaatzone met schone lucht – zonder haardroger – en een hittebevorderende herfst, evenals vele uren zonneschijn. Voor forenzen zijn de goede trein- en wegverbindingen naar Freiburg of Donaueschingen bijzonder interessant, voor skiërs ligt het gebied rond de Feldberg op slechts 25 km afstand.

gebouwen
Het historische halfvrijstaande huis met schuur en dorsvloer werd waarschijnlijk rond 1718 gebouwd. Sinds de 20e In de 18e eeuw werd het gebouw gebruikt als woongebouw – de dorsvloer is omgebouwd tot woonruimte. Veel details van de typische constructie en uitrusting van het Zwarte Woud zijn deels trouw aan het origineel. Een kleine tuin aan de zuidkant van het terrein biedt een prachtig recreatiegebied met gekweekte struiken. Een apart perceel met een afmeting van 504 m ² wordt toegewezen aan het deel van het huis. De combinatie van rietgevel, dakbedekking met beverstaarten, historisch lage plafondhoogtes, tegelkachel, open haard en gezellige stub bevelen het traditionele, originele leven met gezelligheid aan. Zelfs een houtgestookte keuken fornuis is beschikbaar.

Ook voor een gezin met behoefte aan veel slaapkamers zou dit huis geschikt zijn.

Woon- en leefruimte
Momenteel worden 2 verdiepingen van het huisgedeelte uitgebreid: Op de begane grond bevindt zich de Stubbe met tegelkachel. Het terras aan de voorzijde is verbonden via de keuken en is beschermd tegen het uitzicht achter de grote dennenboom. Een studie aan de westkant heeft een aparte ingang. De vloerbedekking in de gang en de badkamer zijn al professioneel gemoderniseerd. De woonruimte op de begane grond is 82 m ².

3 slaapkamers zijn boven. Een van hen heeft een inloopkast, een andere ingebouwde kasten met bijpassende plafond- en wandbekleding. Een totaal van ongeveer 122 m ² zijn beschikbaar op deze verdieping: Een verlengde dorsvloer met de nog bestaande entreedeur in de poort, het kantoor met galerijruimte en uiteindelijk een prachtige open haardruimte. In dit gebied is ook de aparte, afgesloten badkamer met douche.

De zolder en de bergvloeren op het dak, bereikbaar via een valladder in de dorsvloer, hebben veel bergruimte – of zelfs een eventueel bouwreservaat na onderzoek van het bouwrecht.