NL 
DE 
EN 
FR 
ES 
Uw volgende woning in het prachtige Zwarte Woud
koop
Onroerend goed kopen
Bent u op zoek naar een nieuwe woning, maar weet u niet waar u moet beginnen? Uw oplossing is hier! Ontdek een unieke en persoonlijke benadering van de aankoop van onroerend goed die u zal helpen bij het vinden van uw gewenste woning. Met gedetailleerd advies, inzicht in de lokale markt en een schat aan hulpbronnen tot uw beschikking, kunt u er zeker van zijn dat u van uw nieuwe habitat in het Zwarte Woud zult houden.
De laatste aanbiedingen voor u
Exclusief voor Dahoim
Landhuis met potentieel & Vakantie appartementen...
Charmant 4-kamer ETW * uitzicht op de kerk * in Feldb...
Nog niet de juiste? Ontvang direct nieuwe aanbiedingen per e-mail...
Kopers & Kopers FAQ
Veelgestelde vragen
Vastgoed kopen bij professionals - hoe doe je dat? Gewoon stap voor stap samen tot je de sleutel in handen hebt.
Voor elke aanbieding kunt u direct in de advertentie uw gewenste datum opvragen, die wij graag mogelijk maken indien beschikbaar. Voor sommige objecten zijn bepaalde dagen ingesteld. Het bezoek vindt altijd plaats als individuele afspraak en in ons bedrijf. Als u een verzoek heeft, geven we u de eerstvolgende beschikbare datum. Residentiële of gehuurde woningen vereisen een langere doorlooptijd in de planning.
U heeft een geldig identiteitsbewijs of paspoort nodig, dat wij ter plaatse verifiëren. Dit is een vereiste van de witwaswet.
U ontvangt vooraf objectdocumenten en kunt zo voorafgaand aan uw reis duidelijk maken of het object geschikt is voor uw doeleinden. Als alles past, verwelkomen wij u op de afgesproken datum ter plaatse.
U heeft een financieringsbevestiging van uw bank of een passend bewijs van kapitaal nodig. Stuur ons dan uw intentieverklaring om te kopen. Met de bevestiging van de verkoper of de verkoper ontvangt u een reservering. Alle stappen in detail kunnen worden verkregen met de exposé. Belangrijk: De inspectie ter plaatse is vereist voordat een intentieverklaring tot aankoop wordt ingediend.
Ja, ja! Niet alleen de begeleiding bij de notaris, maar ook de voorbereiding van de notariële aankoop inclusief afspraakcoördinatie wordt door ons uitgevoerd. U ontvangt vooraf een ontwerpcontract ter beoordeling. U kunt de notaris stressvrij bestellen via ons formulier, of gewoon digitaal op aanvraag.
De makelaarskosten zijn 3,57% incl. btw op de notariële koopprijs en is betaalbaar bij notarisatie van de notariële koopovereenkomst. Andere aankoopkosten zijn de overdrachtsbelasting op onroerend goed met momenteel 5% alsmede de kosten van de notaris met ca. 1,75% – dit hangt ook af van de vraag of u financiert of niet. Gedetailleerde informatie over de kosten van notarisatie is online te vinden: www.notarkostenrechner.com
Conclusie: Verwacht een totaal van ongeveer 10% van de aankoopprijs.
Nadat het notariële koopcontract is gesloten, vereist het nog een paar weken interne, officiële verwerking. We coördineren de exacte timing met alle betrokken partijen.
De sleuteloverdracht vindt direct na de aankoopprijsbetaling plaats en vanaf dat moment kunt u uw nieuwe woning volledig gebruiken.
- U sluit het bemiddelingscontract af, evenals het annuleringsbeleid en stemt in met de automatische opslag van gegevens met uw verzoek. Als alternatief, schriftelijk, indien gewenst.
- We voeren het onderzoek in de zin van de GWG §11 (Wettelijke witwaswet) uit als we uw identiteitskaart hebben.
- De kredietwaardigheidscontrole wordt uitgevoerd door middel van een bewijs van kapitaal of een financieringsbevestiging.
- De reservering vereist de toestemming van de eigenaars.
- De bindende volgorde van de notarisafspraak wordt gemaakt via ons formulier.
Idealiter zou het bezoek niet uw eerste stap in de aankoop moeten zijn. Het is het beste om eerst te zorgen voor de nodige middelen. Het is raadzaam om vooraf met de bank van uw vertrouwen te praten over welke inkoopprijzen en incidentele inkoopkosten kunnen worden gerealiseerd. In veel gevallen is ook ten minste een bepaald aandeel van het eigen vermogen vereist. De informele financieringsbevestiging van financieel advies is vaak nog geen vaste toezegging.
In het geval van aanbiedingen met een hoge vraag, geeft de informatie over het bedrag dat kan worden gefinancierd u een tijdsvoordeel.
Neem contact op!
Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft. Voor elk object sturen wij u vooraf gedetailleerde documentatie toe. Ervaar uw nieuwe huis in een virtuele tour en bekijk de indeling van de kamer en de extra kosten voor uw aankomst.
In onze kaartweergave kunt u alle aanbiedingen in de omgeving filteren via locaties.