Beschrijving

De locatie in Schluchsee-Blasiwald onder de Habsberg ligt op 1500 meter van de Schluchsee. De zonnige ligging op het zuiden aan de Habsmoosbächle is een insider tip voor liefhebbers van afgelegen woonwijken. Slechts enkele naburige huizen delen de idyllische omgeving in het hoge bos buiten het dorpscentrum. Vanaf Schluchsee gaat de reis via de B500. Via de valleiweg en Eisenbreche is het 2,6 km naar de 'zomerkant'. De hoofdweg ligt op meer dan een kilometer afstand door de lucht; Gemakkelijk te horen op de locatie.

perceel
Het perceel wordt onregelmatig gesneden: De diepte van het perceel aan de westkant is ongeveer 30 meter; aan de oostkant is het ongeveer 11 meter. Het achterland mondt uit in een aantrekkelijk sparren- en sparrenbos met granieten blokken en keien. In de richting van de weg onderscheidt de site zich van de toegangsweg door een stenen muur. De begane grond bevindt zich op een hoogte van 992 meter. Het gebied is sterk begroeid met coniferen en wilde groei.

Bestaande gebouwen
De site is gebouwd met een woonhuis, dat waarschijnlijk dateert uit de jaren 60 en enkele decennia niet bewoond en verwarmd was. Het object wordt expliciet aangeboden als sloopobject. De twee garages aan de straatkant zijn in een leeftijdsgeschikte staat, maar nog steeds bruikbaar. Het tuinhuis in het bovenste deel van het pand aan de rand van het bos is ook klaar voor sloop.

Mogelijkheden voor ontwikkeling
De ligging aan de rand van het bos biedt een prachtig uitzicht op de vallei, vooral vanaf de begane grond en zolder. De grote hoogte met vele zonuren en de omliggende recreatiemogelijkheden op de Schluchsee spreken voor de bouw van een vakantieverblijf. Een schoolbus rijdt op de kruising naar Eisenbreche, op slechts een paar meter afstand. Met winkelmogelijkheden in Schluchsee-Ort en het S-Bahn-station in Schluchsee-Seebrugg (voetpad 2,9 km = 40 minuten) wordt het aanbod ook aanbevolen als bouwplaats voor een permanente woning – op voorwaarde dat de vorige sloop wordt uitgevoerd. Het perceel valt niet onder een ontwikkelingsplan en is daarom gebaseerd op BauGB §34 (externe oppervlakte). De naburige huizen aan de westkant hebben veel grotere gebouwen gerealiseerd. De goedkeuring van nieuwe projecten en toekomstige bouwprojecten valt onder de verantwoordelijkheid van de bouwautoriteiten.
Voor de verdere planning van uw gewenste object, raden wij de betrokkenheid van een architect van uw vertrouwen.

Uitvoering van de site
Het gebied is zwaar ingegroeid. De inspectie ter plaatse wordt bemoeilijkt door wilde groei. We hebben daarom een virtuele tour voor je gemaakt. Voor een bezoek ter plaatse vragen wij uw aanvraag aan via het contactformulier.