Een spectaculaire: Hoge kamerhoogte en zuidelijke beglazing met uitzicht op het berglandschap; Op het eerste en tweede uitzicht, de locatie en het uitzicht is echt spectaculair en wordt uitgebreid door het balkon. Het woongedeelte ‑, het eetgedeelte ‑ en het aanrechtgedeelte zijn open. De slaapzone is bereikbaar via de gang naar de kastenwand of vanuit de woonkamerzijde. De goed doordachte indeling van de kamer met apart toilet, badkamer met klein ligbad en de hoekgang met garderobe maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel privégebruik als vakantieverhuur. Een keldercompartiment maakt ook deel uit van de eenheid. Het gebruik bedroeg vorig jaar 124 overnachtingen plus eigen gebruik. Het bestaande vakantiebureau kan op verzoek worden overgenomen.
gebouwen
Het wooncomplex met 3 bouwvleugels werd gebouwd in 1971 in massieve constructie. In het centrale deel van het huis bevinden zich het zwembad en de sauna. In totaal bestaat het complex uit 66 appartementen, waarvan de meeste als tweede woning worden gebruikt. Zowel commerciële vakantieverhuur als gebruik als permanente bewoning zijn toegestaan. Het appartement “Sonnenblick” bevindt zich op de begane grond met een paar stappen naar de hoofdingang. Het gebouw wordt professioneel beheerd en beschikt over een hybride, modern verwarmingssysteem. Op het 4.988 m lange ²-perceel is ruime parkeerplaatsen voor eigenaren en gasten.
lokatie
Het goed onderhouden vakantiehuis ligt in D‑79853 Lenzkirch op een hoogte van ongeveer 873 meter in de zonnige wijk Kappel. De helling op het zuiden met een weids uitzicht op het Zwarte Woud naar de Feldberg combineert rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Lenzkirch-Mitte en Titisee ‑ Neustadt liggen op slechts een paar minuten rijden, evenals populaire excursiebestemmingen zoals de Schluchsee, Titisee, de Feldberg-top of Freiburg im Breisgau. Of het nu gaat om een actieve vakantie of ontspannende uren in het binnenzwembad - uw nieuwe controlecentrum voor ontspanning is nu beschikbaar.
Energy Prestaties van het gebouw: Energieverbruikscertificaat. Warm water en zwembad inbegrepen. Hybride centrale verwarming met pellets/vloeibaar gas Bouwjaar 2021
Energie-index in kWh/m2a: 142,8
Energieklasse: E
A+
A
B
C
D
142,8 kWh/m ²a Energieklasse E
E
F
G
H
VP0104
Objectnummer
1971
jaar
massaal
Soort constructie
Kenmerken
buitenkant
Parkeergelegenheid voor gasten
parkeren
zwembad
interieur
ingericht als vakantieappartement
badkuip
Kitchenette
laminaat
gebruik
Geschikt als tweede woning
Verhuur van vakantiewoningen mogelijk
Verhuurbureau beschikbaar
Skilled voor
balkon
kelder
locaties
Kaart
Contactformulier
Hier kunt u uw aanvraag doen, verdere documenten aanvragen en een bezichtigingsafspraak maken.
Bedankt voor uw aanvraag, deze wordt nu persoonlijk verwerkt door uw exclusieve agent.
U ontvangt per e-mail een kopie van uw documenten.
Alle vastgoedaanbiedingen op deze website worden exclusief aangeboden door dahoim Immobilien. De commissie van de koper is 3,57% da’hoim Immobilien heeft met de verkoper voor hetzelfde bedrag een exclusieve verkooporder met commissie gesloten. Alle informatie zonder garantie en aanspraak op volledigheid. Deze exposé is een voorlopige informatie, alleen de door een notaris gesloten koopovereenkomst geldt als rechtsgrondslag.
Heb je een korte vraag, dan kun je die hier stellen. Wij reageren persoonlijk (zonder AI of chatbot) via mail, SMS of callback, afhankelijk van uw voorkeur.
Het beste van alles, {{_naam}}.
U hoort binnenkort van ons via {{contact _me _via}}.
Voor elk van onze woningen is er een gedetailleerde expositie beschikbaar met veel informatie die niet online te vinden is. We zijn blij om dit te beantwoorden Uw verzoek.
Nog niet de juiste? Ontvang direct nieuwe aanbiedingen per e-mail. Een gratis service voor onze vaste klanten. Hier kunt u zich aansluiten bij onze Klantenregister invoeren.