1,5 cent. ETW Sonnenblick in Lenzkirch-Kappel

Talweg 1,
€125.000
€2.717 per m ²
Hoogte 837
1 slaapkamer

perceel 4.988 m2

1 bad/badkamer

46 m2 Wfl.

Beschrijving

Een spectaculaire: Hoge kamerhoogte en zuidelijke beglazing met uitzicht op het berglandschap; Op het eerste en tweede uitzicht, de locatie en het uitzicht is echt spectaculair en wordt uitgebreid door het balkon. Het woongedeelte ‑, het eetgedeelte ‑ en het aanrechtgedeelte zijn open. De slaapzone is bereikbaar via de gang naar de kastenwand of vanuit de woonkamerzijde. De goed doordachte indeling van de kamer met apart toilet, badkamer met klein ligbad en de hoekgang met garderobe maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel privégebruik als vakantieverhuur. Een keldercompartiment maakt ook deel uit van de eenheid. Het gebruik bedroeg vorig jaar 124 overnachtingen plus eigen gebruik. Het bestaande vakantiebureau kan op verzoek worden overgenomen.

gebouwen

Het wooncomplex met 3 bouwvleugels werd gebouwd in 1971 in massieve constructie. In het centrale deel van het huis bevinden zich het zwembad en de sauna. In totaal bestaat het complex uit 66 appartementen, waarvan de meeste als tweede woning worden gebruikt. Zowel commerciële vakantieverhuur als gebruik als permanente bewoning zijn toegestaan. Het appartement “Sonnenblick” bevindt zich op de begane grond met een paar stappen naar de hoofdingang. Het gebouw wordt professioneel beheerd en beschikt over een hybride, modern verwarmingssysteem. Op het 4.988 m lange ²-perceel is ruime parkeerplaatsen voor eigenaren en gasten.

lokatie

Het goed onderhouden vakantiehuis ligt in D‑79853 Lenzkirch op een hoogte van ongeveer 873 meter in de zonnige wijk Kappel. De helling op het zuiden met een weids uitzicht op het Zwarte Woud naar de Feldberg combineert rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Lenzkirch-Mitte en Titisee ‑ Neustadt liggen op slechts een paar minuten rijden, evenals populaire excursiebestemmingen zoals de Schluchsee, Titisee, de Feldberg-top of Freiburg im Breisgau. Of het nu gaat om een actieve vakantie of ontspannende uren in het binnenzwembad - uw nieuwe controlecentrum voor ontspanning is nu beschikbaar.

Energy Prestaties van het gebouw: Energieverbruikscertificaat. Warm water en zwembad inbegrepen. Hybride centrale verwarming met pellets/vloeibaar gas Bouwjaar 2021
Energie-index in kWh/m2a: 142,8
Energieklasse: E
A+
A
B
C
D
142,8 kWh/m ²a Energieklasse E
E
F
G
H

VP0104

Objectnummer

1971

jaar

massaal

Soort constructie

Kenmerken

buitenkant
Parkeergelegenheid voor gasten
parkeren
zwembad
interieur
ingericht als vakantieappartement
badkuip
Kitchenette
laminaat
gebruik
Geschikt als tweede woning
Verhuur van vakantiewoningen mogelijk
Verhuurbureau beschikbaar
Skilled voor
balkon
kelder

locaties

Kaart

Contactformulier

Hier kunt u uw aanvraag doen, verdere documenten aanvragen en een bezichtigingsafspraak maken.

Noodzakelijke formaliteiten (verplichte velden)

disclaimer

Referentienummer - VP0104 | 31088

Alle vastgoedaanbiedingen op deze website worden exclusief aangeboden door dahoim Immobilien. De commissie van de koper is 3,57% da’hoim Immobilien heeft met de verkoper voor hetzelfde bedrag een exclusieve verkooporder met commissie gesloten. Alle informatie zonder garantie en aanspraak op volledigheid. Deze exposé is een voorlopige informatie, alleen de door een notaris gesloten koopovereenkomst geldt als rechtsgrondslag.

©2024 dahoim Immobilien Hochschwarzwald. Alle rechten voorbehouden.

logo van dahoim

Uw contactpersoon

Tanja Dietrich

Exclusieve makelaar, Prof. Home Stagerin
Deksel van: dahoim onroerend goed Hochschwarzwald

Stel een vraag

Heb je een korte vraag, dan kun je die hier stellen. Wij reageren persoonlijk (zonder AI of chatbot) via mail, SMS of callback, afhankelijk van uw voorkeur.

Wij beantwoorden graag uw vraag!

Exposé aanvragen

Voor elk van onze woningen is er een gedetailleerde expositie beschikbaar met veel informatie die niet online te vinden is. We zijn blij om dit te beantwoorden Uw verzoek.

Nieuwe aanbiedingen in uw mailbox

Nog niet de juiste? Ontvang direct nieuwe aanbiedingen per e-mail. Een gratis service voor onze vaste klanten. Hier kunt u zich aansluiten bij onze Klantenregister invoeren.

Vergelijkbare vastgoedaanbiedingen

Vergelijkbare aanbiedingen

Verkochte voorwerpen
verkocht

Rustige oase 2-kamer DG-ETW in Lenzkirch-Hiera

1 slaapkamers
·
1 Badkamers
·
Grootte 53 m2
Houd je camera bij de hand op het gouden uur! Ongestoord hert is te zien op de weide ...
€143.000
Verkochte voorwerpen
verkocht

*verkocht* Lenzkirch-Hiera: 3-kamer ETW Nat...

2 slaapkamers
·
1 Badkamers
·
Grootte 67 m2
Wanneer de lattengordijnen naar de zijkant van de twee kamerhoge balkondeuren schuiven: Een 180° brede blic ...
€112.000
Verkochte voorwerpen
verkocht

-verkocht- Panorama-ETW zonnig & moderne...

1 slaapkamers
·
1 Badkamers
·
Grootte 43 m2
Onmiddellijk herstellen zonder te renoveren: Dit zonnige en moderne condominium is al volledig een ...
€133.000

Vergelijk aanbiedingen

Tanja Dietrich