Een bouwkavel op een prachtige locatie aan de rand van 79856 Hinterzarten. Het stadscentrum met S-Bahnverbinding naar Freiburg, de Adlerschanze en het koffiehuis van het Parkhotel liggen op loopafstand – natuurlijk ook de wekelijkse markt en de gerenommeerde restaurants van de bekende gemeenschap van het Hoge Zwarte Woud. De reis vindt plaats via de B31 vanuit Freiburg en leidt door het stadscentrum naar de Birkenweg. Aan het einde van de draaitafel begint het aangeboden terrein.
De bouwplaats met een gebouw en open ruimte 1.650 m ² oppervlakte is gesneden als een vierkant en ligt in een Hoogte vanaf 890 meter Aan de voet van de Kesslerhöhe met een prachtig uitzicht op een weiland, het Hotel Kesslermühle en het Höhenwald aan de oostkant. In het zuiden is het uitzicht onbelemmerd en wordt het omgeven door landschapsbescherming en beschermde gebieden in het gebied van de beek. Het bouwraam zelf bevindt zich op het gebied van een ontwikkelingsplan.
De aangewezen Ramen bouwen in het ontwikkelingsplan “Hugenhof-Sickingerstraße”: 16 x 19 meter Het is geschikt voor een eengezinswoning met een Basisareaal (GRZ) van 0,4 en een Aantal verdiepingen (GFZ) van 0,8. Maximaal 2 wooneenheden zijn toegestaan in het gebouw. Twee volledige verdiepingen zijn mogelijk. De dakhelling moet 30° tot 48° zijn en rekening houden met de sneeuwbelasting van het berggebied in het Zwarte Woud.
De naburige ontwikkeling in Birkenweg bestaat uit eengezins- en meergezinswoningen in een luxe constructie. Het planningsontwerp van een regionaal gespecialiseerd bedrijf voor een prachtig huis in het Zwarte Woud met een kaarslicht en een gastenappartement is te bekijken in ons makelaarshuis. Naast de maatregelen die de gemeente heeft genomen op het gebied van overstromingsbescherming, zijn er ook verdere maatregelen genomen op het gebied van buiktechnologie. Een deel van de woning is gelegen in het beschermde landschapsgebied en is aangewezen als privé groen gebied.
De aansluitingen voor zoet- en afvalwater zijn al in de weg - hiervoor moeten nog gematigde ontwikkelingskosten worden betaald. Alle andere kosten voor het onderzoeken en wijzigen van het ontwikkelingsplan zijn al betaald.
Krijg jezelf graag uw eigen indruk als onderdeel van een gezamenlijke inspectie ter plaatse. Wij zullen u op verzoek voorzien van het gedetailleerde ontwikkelingsplan.
Een prachtige privé-bouwplaats voor een droomhuis op een gematigde hoogte. Een van de weinige overgebleven gecultiveerde gebieden in Hinterzarten.
VP0286
Objectnummer
jaar
Niet beschikbaar
Soort constructie
Hier kunt u uw aanvraag doen, verdere documenten aanvragen en een bezichtigingsafspraak maken.
Alle vastgoedaanbiedingen op deze website worden exclusief aangeboden door dahoim Immobilien. De commissie van de koper is 3,57% da’hoim Immobilien heeft met de verkoper voor hetzelfde bedrag een exclusieve verkooporder met commissie gesloten. Alle informatie zonder garantie en aanspraak op volledigheid. Deze exposé is een voorlopige informatie, alleen de door een notaris gesloten koopovereenkomst geldt als rechtsgrondslag.
©2024 dahoim Immobilien Hochschwarzwald. Alle rechten voorbehouden.
Heb je een korte vraag, dan kun je die hier stellen. Wij reageren persoonlijk (zonder AI of chatbot) via mail, SMS of callback, afhankelijk van uw voorkeur.
Voor elk van onze woningen is er een gedetailleerde expositie beschikbaar met veel informatie die niet online te vinden is. We zijn blij om dit te beantwoorden Uw verzoek.
Nog niet de juiste? Ontvang direct nieuwe aanbiedingen per e-mail. Een gratis service voor onze vaste klanten. Hier kunt u zich aansluiten bij onze Klantenregister invoeren.
