Beschreibung

Mit schönem Blick auf den Ortskern von 79853 Lenzkirch, eingebettet in geschützte Weidewiesen, liegt das historische Mehrfamilienhaus auf einer Höhe von 806 Metern am mittleren Sommerberg. Die direkte Zufahrt erfolgt von Süd-West auf die Hoffläche, eine zweite Zufahrt wurde von der Bergseite aus geschaffen, so dass der Haupteingang auf Höhe der Tenne und dem 2. Obergeschoss liegt. Das Rathaus am Marktplatz ist lediglich 900 Meter entfernt. Die ruhige Ortsrandlage wird von allen BewohnerInnen sehr geschätzt. Lenzkirch ist über die B315 angeschlossen und liegt auf halber Strecke zwischen Titisee-Neustadt und Schluchsee, die als Umstiegsstationen auf die S-Bahn dienen.

Gebäude

Eins vorneweg: Das Gebäude aus 1819 ist nicht denkmalgeschützt. Massive Bruchsteinmauern mit einer Stärke bis zu 80 Zentimetern in den Wohnbereichen und stärkeren Fundamenten in der Vollunterkellerung, großzügige Räumlichkeiten und angenehme Deckenhöhen prägen den Baustil und lassen die Historie der vergangenen Dekaden erahnen. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten und eine Wohnung, die sich derzeit im Ausbau befindet. Langjährig solide vermietet und mit Werkstätten und Tenne ist das Gebäude eine Option für ImmobilienkennerInnen. Beheizt wird über eine 2017 runderneuerte Gastherme wobei alle Wohnungen mit Kaminöfen zufeuern können. Die Überdachung des Eingangs im Bereich der Tenne wird in Kürze erneuert.

Derzeit sind 3 Wohnungen mit insgesamt 382 m² Wohnfläche vermietet. Die große 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Die beiden 4-Zimmer Wohnungen nutzen den Haupteingang auf der Nordseite.