La description

Statut : vendu

Les conditions pour des week-ends reposants à la montagne ne pourraient guère être meilleures : En réalité, aucune télévision n’est nécessaire, car la vue depuis le balcon, le salon et la chambre à coucher est tout simplement magnifique. La vue s’étend vers le sud jusqu’au centre du village d’Altglashütten et aux hauteurs en direction de Schluchsee. Le balcon couvert a été rénové il y a quelques années. L’intérieur a également été soigneusement transformé en un appartement moderne : Un revêtement de sol en bois parquets confère une élégance intemporelle. Mais des modernisations ont également été effectuées d’un point de vue technique : La petite salle de bains avec douche, la cuisine séparée devant la salle à manger et l’électricité ont été renouvelées. L’appartement sera vendu meublé.

L’appartement de 2 pièces offre un total d’environ 58 m². Le balcon est compté à 50 % dans la surface habitable. Le salon, avec espace de vie et salle à manger combinés, ainsi que la chambre à coucher ont un accès au balcon. Dans le couloir, il y a également un débarras. La salle de bains avec douche est orientée au nord et possède – comme la cuisine – une fenêtre pour la ventilation.

Bâtiment

La résidence a été construite en 1970 en maçonnerie sur un terrain de 2.095 m². Dans les deux parties du bâtiment – chacune avec une entrée séparée – se trouvent au total 11 unités d’habitation utilisées comme résidences secondaires par les propriétaires eux-mêmes. La possibilité de location de vacances ou de résidence principale n’est pas offerte avec cette propriété, de sorte que l’utilisation comme un lieu de vacances calme pour 2 à 4 personnes s’avère être la meilleure option. L’entrée de la propriété mène en pente raide depuis le chemin d’accès vers les espaces de stationnement, qui se trouvent sous le toit en saillie. L’entrée principale de la partie droite du bâtiment est accessible par 4 marches. L’unité d’habitation proposée est au rez-de-chaussée avec balcon orienté vers le versant sud.

Emplacement

Feldberg : Cette rue résidentielle très recherchée du quartier de Falkau à Feldberg est bien connue des amateurs de vues et des randonneurs. Outre quelques villas et maisons de vacances dans un emplacement agréable, cet immeuble collectif se trouve tout au bout de la rue. Devant le bâtiment se trouve une prairie non construite, la lisière de la forêt commence juste à côté du bâtiment voisin. À proximité de cet emplacement ensoleillé à 1.044 mètres d’altitude sous la vue du lac de Titisee passe également la piste de ski de fond de Rotmeer. La route d’accès se termine sur une petite aire de retournement, à partir de là, seul un chemin forestier mène à l’intérieur de la forêt de montagne. Freiburg est à 42 km – la prochaine gare à Altglashütten se trouve à 2,4 km à peine à distance de marche. Pour se rendre aux pistes de ski au sommet du Feldberg, il faut 15 minutes.

Visite & mesures de sécurité

En raison d’un nombre élevé de demandes et du travail dans des conditions pandémiques, nous avons besoin de plus de temps que d’habitude pour planifier les rendez-vous.

La visite est initialement disponible sans délai d’attente sous forme de visite virtuelle de l’immobilier. Nous vous enverrons volontiers les données d’accès pour cela.

Dans un second temps, une visite sur site peut également avoir lieu. La prise de rendez-vous est préférentiellement accordée aux intéressés qui ont étudié minutieusement les documents liés à l’objet que nous avons mis à disposition à l’avance. Vous pourrez ainsi consulter des faits importants à l’avance. Safety First : Les visites se font actuellement sous des normes de sécurité accrues : Vous aurez besoin d’un masque de protection. De plus, les mains doivent être pulvérisées avec un désinfectant biologique avant et après avoir pénétré dans les espaces intérieurs. En cas de symptômes de maladie, nous vous demandons de bien vouloir éviter tout contact et de nous en informer. Vous recevrez alors un rendez-vous de remplacement.