Beschreibung

Ein Spektakularium: Hohe Raumhöhe und südlich verglaste Flächen mit Blick in die Berglandschaft; auf den ersten und auch zweiten Blick ist die Lage und Aussicht wirklich spektakulär und wird durch den Balkonanbau noch erweitert. Der Wohn‑, Ess‑ und Thekenbereich ist offen konzipiert. Die Schlafzone ist über den Flur in Richtung Schrankwand oder auch von der Wohnzimmerseite aus zugänglich. Die durchdachte Raumaufteilung mit separatem WC, Bad mit kleiner Badewanne und dem Eckflur mit Garderobe macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung attraktiv. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Die Auslastung betrug im letzten Jahr 124 Übernachtungen zuzüglich Eigennutzung. Die vorhandene Ferienagentur kann auf Wunsch übernommen werden.

Gebäude

Die Wohnanlage mit 3 Gebäudeflügeln wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Im zentralen Hausteil befinden sich der Swimmingpool sowie die Saunalandschaft. Insgesamt umfasst die Anlage 66 Wohnungen, die überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sowohl eine gewerbliche Ferienvermietung als auch die Nutzung als Festwohnsitz sind zulässig. Die Wohnung „Sonnenblick“ befindet sich im Erdgeschoss mit wenigen Stufen zum Haupteingang. Das Gebäude wird professionell verwaltet und verfügt über eine hybride, moderne Heizungsanlage. Auf dem 4.988 m² großen Grundstück gibt es großzügige Parkflächen für Eigentümer und Gäste.

Lage

Die gepflegte Ferienwohnanlage liegt in D‑79853 Lenzkirch auf rund 873 Metern Höhe im sonnigen Ortsteil Kappel. Die Südhanglage mit weitem Blick in den Hochschwarzwald bis zum Feldberg verbindet Ruhe und gute Erreichbarkeit. Lenzkirch-Mitte und Titisee‑Neustadt liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso beliebte Ausflugsziele wie der Schluchsee, Titisee, der Feldberggipfel oder Freiburg im Breisgau. Ob Aktivurlaub oder entspannte Stunden am Indoor-Pool – Ihre neue Schaltzentrale für die Erholungs steht ab sofort bereit.