Objektbeschreibung

Direkt auf der Passhöhe in Feldberg-Ort liegt dieses moderne Appartmenthaus in prominenter Lage am Grafenmatt-Lift mit umittelbarem Zugang auf die Skipiste. Die Abfahrt vom Feldberg-Gipfel aus führt spektakulär über eine Brücke an der Passtraße vor dem Gebäude. Mit Haupteingang auf 1.233 Höhenmetern ist das Objekt eines der wenigen jungen Wohnimmobilien vor Ort – mit Aufzug, Tiefgarage und einer modernen Bauausführung. Die Anfahrt erfolgt über die B317 aus Titisee-Neustadt/Basel oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bahnhof in Feldberg-Bärental und Buslinie vor dem Haus.

Gebäude

Die Immobilie wurde 2018 fertig gestellt und umfasst 54 Wohneinheiten die in der Mehrzahl an Feriengäste vermietet werden. Eine profesionelle Agentur ist hierbei für alle Belange der stressfreien Abwicklung engagiert. In der sonnigen und bevorzugten Süd-Aussichtslage im 2. Geschoss liegt die angebotene Eigentumswohnung mit Blick auf den Skihang. Das moderne Gebäude verfügt zudem über 2 Aufzüge. Der wettergeschützte Stellplatz ist insbesondere in der schneereichen Zeit Gold wert: Keine Parkplatzsuche nötig. Beheizte Ski-Spinte und Umkleiden und ein exklusiver Ausgang in den Schnee: So macht Urlaub in den Bergen Spaß. Das Grundstück „Passhöhe 13“ misst 2.474 m².

Wohnraum

Die rd. 47 m² Wohnfläche sind wie eine Hotel-Suite ausgestaltet. Bei der Einrichtung und Ausstattung wurde an alle Annehmlichkeiten für EigentümerInnen und Gäste gedacht. So kann in der großen Whirlpool-Badewanne der ereignisreiche Tag im Schnee entspannt ausklingen. Aber auch eine ebenerdige Großraumdusche ist verbaut. Der Südbalkon ist wie ein Logenplatz im Kino – mit den besten Aussichten auf den Hang am Grafenmatt. Durch die Gebäudehöhe und den besonderen Standort ist die Wohnung sehr sonnig. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Verschattung sorgen bei Bedarf für Ruhe. So lässt sich in Wohn- und Schlafzimmer das beste aus beiden Welten kombinieren – Erholung und Erlebnis. Gleichzeitig verdient sich die 2-Zimmer Wohnung mit diesen Attributen die Auszeichnung „Passhöhen-Loge“.  

Als Ferienwohnung erwirtschaftet die Residenz beachtliche Übernachtungspreise und gehört im Vergleich mit Domizilen an Nord- und Ostsee zu den Objekten mit Spitzenpreisen. Die Immobilie kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden oder für eine Kombination beider Nutzungsarten. Zur Wohnung gehört ein Dachspeicher sowie ein Skischrank im Umkleideraum.

Eine Wohnung im Neubau-Standard

für gehobene Ansprüche möbliert und eingerichtet.