Beschreibung

Mit Weitblick in das Hochtal am Schuppenhörnle liegt dieses Einfamilienhaus in sonniger Südlage auf 1.020 Höhenmetern in 79868 Feldberg. Die S-Bahn nach Freiburg ist noch in Laufweite. Der Standort in Falkau ist auf Grund der prominenten Wohnlage Wunsch- und Sehnsuchtsort vieler Feriengäste und EinwohnerInnen zugleich. Umgeben von gehobenen Wohnhäusern und Schwarzwaldhöfen liegt die Einfahrt des Grundstücks auf der Bergseite und der Haupteingang mit nur einer Treppen-Stufe auf Höhe der Einfahrt.

Das stattliche, ebene Grundstück dieses Einfamilienhauses misst 1.067 m² und bietet mit Gartenhäusern, Spielwiese und der großen Süd-Terrasse ein schönes Wohnumfeld. In der mit Setzsteinen gepflasterten Einfahrt kann bis zum Haus geparkt werden – es gibt aber noch 2 zusätzliche Parkplätze vor dem Gartenzaun. Die hübsche Immobilie mit blauen Zier-Fensterläden auf gelber Fassade, kombiniert mit weißen Sprossenfenstern und Holzfassade wurde 2002 errichtet und seither als Ferienhaus vermietet. Es stehen jedoch alle Nutzungsarten offen.

Mit Kachelofen, großem Wohn-/Esszimmer und 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss bieten die 119 m² Wohnfläche die Option, die Ferienvermietung weiterzuführen und durch zeitgemäße Marketingmaßnahmen die Rendite noch weiter zu steigern. Das Duschbad ist unterteilt in 2 separate Duschräume.

Als klassisches Einfamilienhaus mit niedrigen Heizkosten, einer Gastherme aus dem Jahr 2014 und dem schönen Ausblick ist der Standort zudem 1. Wahl für einen Fest- oder auch Zweitwohnsitz.