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Etagenwohnung Sonnen-Wald in Feldberg-Falkau

(Adresse nicht veröffentlicht),
€ 264.000
€ 2.694 € pro m²
1 Schlafzimmer

Grundstück 1.887 m2

1 Bad/Bäder

98 m2 Wfl.

Beschreibung

Neblig im Tal – sonnig im Bergland: Auf 970 Höhenmetern liegt dieses Mehrfamilienhaus in 79868 Feldberg in Laufweite der S-Bahn und dennoch idyllisch am Rande des Höhenwaldes. Mit einer unverbauten Weidewiese direkt vor dem Gebäude und Blick auf den Kappellenkopf und Bildstein ist die Wohnlage prämiert für einen weiten Blick. Aus dem Schuppenhörnle kommen die Eichhörnchen direkt auf die Dachterrasse und den Südbalkon zum Frühstücksbrunch. Mit hellen, großzügigen Wohnflächen auf 98 m², offener Küche, Büro und gemütlichem Wohnbereich mit Kaminofen ist die Wohnung „Sonnen-Wald“ eine seltene Immobiliengattung im Hochschwarzwald. Der Südbalkon mit bodentiefen Balkonausgängen und Fenstern ist überdacht und mündet auf der Westseite in eine Dachterrasse oberhalb des Anbaus. Im Ostflügel liegt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; das Büro und moderne Tageslichtbad ist in der Mitte des Wohnungsensembles.

Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Energieverbrauchsausweis. Warmwasser enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2014.
Energie-Index in kWh / m2a: 68,06
Energieklasse: B
A+
A
68,06 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsmerkmale

Außenbereich
Parkplatz
Energetik & Technik
Kaminofen
separate Waschküche
Extras
Balkon
Keller
Innenausstattung
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Parkett
Nutzung
Als Festwohnsitz geeignet
als Mietwohnung geeignet
als Zweitwohnsitz geeignet
Ferienvermietung möglich

Standort

Karte

Disclaimer

Objekt-Nr. - VP0010 | 30996

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