Feldberg-Deluxe 4-Zimmer Residenz

Dr.-Pilet-Spur 13,
€ 485.000
€ 4.110 € pro m²
Höhenlage 1.280
3 Schlafzimmer

Grundstück 942 m2

2 Bad/Bäder

118 m2 Wfl.

Beschreibung

Das Apartmenthaus „Seebuck“ befindet sich auf 1.280 Metern Höhe in einer der privilegiertesten Lagen des Feldbergs. Direkt an der Talstation des Sessel-Lifts und eingebettet in das einzigartige Wintersport-Resort und die Natur des Hochschwarzwaldes beginnt die Piste unmittelbar vor dem Gebäude.

Gebäude

Die exklusive Ferienanlage mit 14 Wohnungen wurde 2005 im Chalet-Stil errichtet. Im Gebäude befinden sich im Untergeschoss auch ein Shop, Restaurant und die zugehörigen Skikeller mit beheizten

Skispinten. Die angebotene Wohnung im Obergeschoss und ausgebauter Galerie im Dachgeschoss ist mit einem Aufzug angebunden. Ein Nahwärmenetz basierend auf einer Hackschnitzelanlage versorgt die Immobilie nachhaltig und ökonomisch mit Wärme. Ein Großteil der Wohnungen im Haus wird über den Feldberger Hof an Feriengäste vermarktet; diese Residenz derzeit jedoch ausschließlich von den Eigentümern genutzt.

Feldberg-Deluxe

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Residenz ist ein absolutes Highlight im Immobilienmarkt rund um den Feldbergturm. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² und rundum modernisiert bietet diese Immobilie Raum, Komfort und eine unvergleichliche Lage mitten im Hotspot am Seebuck. Die abgebildete Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Auf dem großen Südbalkon läßt sich bereits beim ersten Schnee im November die Höhensonne genießen. Die Fenster sind an dieser Stelle bodentief – so dass Licht und Aussicht bei kalter Witterung erhalten bleibt. Der Ess- und Wohnbereich verfügt zusätzlich über Fensterflächen nach Westen mit Blick zum Haus der Natur und der Abfahrt. Bei Veranstaltungen und Welt-Cups sitzen Sie in der ersten Reihe ohne das Haus zu verlassen. Die Küchenzeile ist im Essbereich integriert wohingegen die Lounge nach Westen zeigt.

Durch die 3-fach Verglasung und gelungene Raumaufteilung mit ausgebauter Galerie im Dachgeschoss ist die Wohnung dennoch auch ein gemütlicher Rückzugsort und eignet sich neben der Wintersaison für Erholung und Bergsportarten zu jeder Jahreszeit. Mit einem modernen Duschbad auf jeder Etage, 3 Schlafzimmern, einem separaten Waschraum sind längere Aufenthalte angenehm und Gäste können jederzeit willkommen geheißen werden.

Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Energieverbrauchsausweis. Inklusive Warmwasser. Nahwärmeanschluss.
Energie-Index in kWh / m2a: 40,22
Energieklasse: A
A+
40,22 kWh/m²a Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt-Nummer

2005

Baujahr

Massiv

Bauweise

Ausstattungsmerkmale

Außenbereich
Parkplatz
Extras
Aufzug
Balkon
barrierefrei zugänglich
Ski-Locker
Innenausstattung
als Ferienwohnung eingerichtet
Badezimmer
Dusche
Einbauküche
Laminat
Nutzung
als Zweitwohnsitz geeignet
Ferienvermietung möglich
Vermietungsagentur vorhanden

Standort

Karte

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Objekt-Nr. - | 30876

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