Goede redenen om te beginnen met het verkopen van onroerend goed voor het nieuwe jaar

Over het algemeen worden de lente en de zomer beschouwd als een bijzonder goed moment voor een verkoop van onroerend goed. Er is bijvoorbeeld al lang een gerucht dat objecten moeilijker te verkopen zijn in de herfst en winter. In tegenstelling tot veel andere regio's zijn er echter enkele speciale kenmerken waarmee rekening moet worden gehouden in het Zwarte Woud, niet in de laatste plaats de voorkeuren van potentiële kopers.

De praktijk ter plaatse toont: Geen gebreken in de herfst

In de herfst en winter laten onze verkoopactiviteiten in de bergen geen daling van de vraag zien in vergelijking met het warme seizoen. De herfstmaanden zijn populaire wandeldagen en de maanden september, oktober en november kunnen zeer zonnig en meestal mistvrij zijn op de grote hoogten. Veel stadsmensen worden daarom aangetrokken door de bergen om in de herfst te wandelen en te zonnebaden. De laaggelegen zon zorgt voor een bijzonder warm licht in de objectafbeeldingen en kleurrijke kleuren sieren de natuur. Statistisch gezien zijn de herfstmaanden net zo hoog in omzet als de zomermaanden.

Hier is de winter iets moois

In tegenstelling tot het smerige weer in de vallei, zijn er hier in de bergen nog steeds besneeuwde dagen en winterwonderland. Zelfs als er sneeuw ligt en de dagen kouder worden, kunnen objecten uitstekend op de markt worden gebracht. Tijdens de feestdagen verblijven veel bezoekers in het Zwarte Woud. Boven de dennentoppen ligt de zegen van Kerstmis en de magie van de jaarwisseling. Ongeveer 1 miljoen wintersporters maken gebruik van de Feldberg en zijn potentiële kopers van uw woning. Als makelaar in het Zwarte Woud hebben we altijd een sneeuwschop in onze auto en bezoeken we in geval van nood in sneeuwschoenen (:

Moet ik wachten tot de lente?

De tuin en de natuur gaan in winterslaap. Dit is echter geen obstakel voor ons in de presentatie. We wachten op de juiste weersomstandigheden en presenteren uw object in het beste licht. Herfst en winter zijn een waardevolle tijd om te verkopen – waarom zouden we ze niet gebruiken? In het bijzonder is het raadzaam om de verkoop van onroerend goed niet op te korte termijn in te stellen. We raden bijvoorbeeld een bestelperiode van 6 of 12 maanden aan. Als de verkoop langer dan één seizoen duurt, maken we nieuwe opnames volgens het seizoen. We raden daarom aan om niet te wachten op de lente. Belangrijkere criteria zijn de marktsituatie met renteniveaus, toekomstige verwachtingen en de ontwikkeling van de vraag op uw vastgoedlocatie. Wij voorzien u graag van informatie of maken een waardeanalyse voor u.

Vooral goed verkoopbare eigenschappen in de herfst en winter

Terwijl we in de afgelopen decennia alle soorten woningen en soorten in het koude seizoen hebben verkocht, zijn de volgende vooral geschikt voor verkoop in de herfst en winter.

• Woningen met open haard of kachel
• Huizen met sauna
• Voorwerpen met zwembad
• Appartementen met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes
• Residentieel vastgoed met vooruitziende blik
• Onroerend goed met spooraansluiting
• energetisch opgeknapte objecten
• Objecten met opknapschema (kan worden georganiseerd)
• Onroerend goed met nieuwe duurzame verwarmingstechnologie
• appartementen
• Tweede woningen
• 2-kamerappartementen voor wintersportliefhebbers
• Vakantiehuizen voor gezinnen en groepen

Vuil, modder en vuil …

… moet buiten blijven. Maak je geen zorgen, tijdens vastgoedinspecties bieden we onze bezoekers overschoenen aan. Zodat ze je schoenen aan kunnen laten en je waardevolle dahoim schoon en netjes blijft. De kosten zijn voor onze rekening. Daarnaast maken we een 3D-model van uw object met een virtuele rondleiding. De individuele rondleiding is bijvoorbeeld alleen toegankelijk voor zeer geïnteresseerde klanten en het aantal bezoeken is beperkt.

Dus niets zoals gaan