Bonnes raisons de commencer la vente immobilière avant la nouvelle année

En général, le printemps et l’été sont considérés comme des périodes particulièrement favorables pour la vente immobilière. Il a longtemps été dit que les biens immobiliers se vendent plus difficilement en automne et en hiver. Cependant, contrairement à de nombreuses autres régions, il existe certaines particularités à prendre en compte dans la région du Haut-Rhin, notamment les préférences des acheteurs.

La pratique sur le terrain montre : pas de faiblesses en automne

En automne et en hiver, nos activités de vente en montagne ne montrent pas de diminution de la demande par rapport à la saison chaude. Les mois d’automne sont des jours de randonnée populaires et les mois de septembre, octobre et même novembre peuvent être très ensoleillés et généralement exempts de brouillard dans les hauteurs. De nombreux citadins se rendent donc en montagne en automne pour randonner et profiter du soleil. Le soleil bas donne une lumière particulièrement chaude aux photos des biens et les couleurs vives embellissent la nature. Statistiquement, les mois d’automne sont tout aussi performants en termes de ventes que les mois d’été.

Ici, l’hiver est quelque chose de beau

Contrairement à la météo pluvieuse dans la vallée, nous avons ici en montagne encore des jours enneigés et un véritable pays des merveilles hivernal. Même s’il y a de la neige et que les jours deviennent plus froids, les biens peuvent être commercialisés de manière excellente. Pendant les périodes de vacances, de nombreux visiteurs passent du temps dans le Haut-Rhin. Au-dessus des cimes des sapins, on ressent la bénédiction de Noël et la magie du passage à la nouvelle année. Environ 1 million de passionnés de sports d’hiver utilisent le Feldberg et sont des acheteurs potentiels pour votre bien. En tant qu’agents immobiliers du Haut-Rhin, nous avons toujours une pelle à neige dans notre voiture et nous faisons des visites éventuellement en raquettes (:

Devrais-je attendre jusqu’au printemps ?

Le jardin et la nature s’endorment pendant l’hiver. Cependant, cela ne nous empêche pas de présenter les biens. Nous attendons la bonne météo et présentons votre bien sous le meilleur jour. L’automne et l’hiver sont une période de vente précieuse – pourquoi ne pas en profiter ? Il est particulièrement conseillé de ne pas programmer la vente immobilière à court terme. Nous recommandons une durée de mandat de 6 ou 12 mois. Si la vente prend plus d’une saison, nous réaliserons de nouvelles photos adaptées à la saison. Il est donc recommandé de ne pas attendre le printemps. Les critères les plus importants sont la situation du marché avec le niveau des taux d’intérêt, les prévisions d’avenir et l’évolution de la demande dans votre zone. Nous serons heureux de vous fournir des informations à ce sujet ou de réaliser une analyse de valeur pour vous.

Bien immobiliers particulièrement vendables en automne et en hiver

Au cours des dernières décennies, nous avons vendu tous types de biens pendant la saison froide, mais les suivants sont particulièrement adaptés à la vente en automne et en hiver.

• Biens avec cheminée ou poêle à bois
• Maisons avec sauna
• Biens avec piscine
• Appartements avec piscine et espaces communs
• Biens résidentiels avec vue dégagée
• Biens avec accès ferroviaire
• Biens rénovés énergétiquement
• Biens avec plan de rénovation (peut être organisé)
• Biens avec nouvelle technologie de chauffage durable
• Appartements de vacances
• Résidences secondaires
• Appartements 2 pièces pour les amateurs de sports d’hiver
• Maisons de vacances pour familles et groupes

Boue, saleté et crasse…

…doivent rester dehors. Pas d’inquiétude, lors des visites de biens, nous offrons à nos visiteurs des surchaussures. Ainsi, ils peuvent garder leurs chaussures et votre précieux intérieur reste propre et ordonné. Les frais sont à notre charge. De plus, nous réalisons un modèle 3D de votre bien avec une visite virtuelle. Ainsi, la visite avec guide est seulement accessible à des clients très intéressés et le nombre de visites est limité.

Donc, ne perdez pas de temps !