Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch am Ortsrand von 79843 Löffingen-Göschweiler. Der ruhige Ortsteil zwischen Bonndorf und Löffingen mit hervorragendem Weitblick ist rd. 5 km vom Bahnhof entfernt. Die Anfahrt erfolgt in nur 5 Minuten über die B31 in Richtung Donaueschingen (23km) und Freiburg (46km). Die moderate Lage in 816 Höhenmetern, die Nähe zu den großen Seen und bekannten Ausflugszielen des Hochschwarzwaldes macht den ruhigen Standort zur idealen Wohnimmobilie.

Aufwachen mit einem wohltuenden Blick über die weiten Wiesen und Felder: Der gesamte Bereich direkt vor dem Grundstück ist nach Osten hin unverbaut – mit Aussicht über die Wutachschlucht in Richtung Alpen, die bei Inversionslage am Horizont zu sehen sind. Zwei der Schlafzimmer im Dachgeschoss, der Balkon, aber auch der Wintergarten und die Dachterrasse sowie Wohn- und Esszimmer teilen diesen besonders schönen Weitblick. Die Zufahrt umgibt das 906 m² große Grundstück auf der Nord- und Ostseite entlang des Ziergartens und Gartenhauses. Auf der Westseite befindet sich eine umzäunte Spielwiese mit Apfelbaum.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1966 in massiver Bauweise fertig gestellt und seither geliebt und gepflegt. Die Garage mit Dachterrasse, der Wintergarten und das Holzlager wurden später ergänzt. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Die 129 m² Wohnfläche sind ideal für eine Familie geeignet: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind im Erdgeschoss, die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Hierbei steht auf jeder Etage ein Bad zur Verfügung. Genügend Stauraum liefert der hohe Dachspitz und Keller mit Werkstatt. Insgesamt stehen 3 Kaminzüge zur Verfügung, da neben dem Kachelofen auch ein Holzofen in der Küche angeschlossen werden kann. Für hybride Heizkonzepte stehen also alle Möglichkeiten offen.